Kloosterlaan 75

Prachtig vrijstaand wonen aan de Kloosterlaan in Burgum, waar landelijke rust en ruimte samenkomen met een zorgvuldig gerenoveerde woning. Deze instapklare Waldhus biedt een moderne leefstijl met historische allure, dankzij de recent verhoogde kapconstructie die extra stahoogte en daglicht creëert. De woning is volledig naar de eisen van deze tijd ingericht, met vloerverwarming, een gloednieuwe keuken en een slimme indeling die zowel praktisch als sfeervol is.

De begane grond ademt een warme, eigentijdse uitstraling dankzij de fraaie metalen wenteltrap, het balkenplafond, de visgraatvloer en de cinewall die samen een unieke sfeer scheppen. De woonruimte aan de voorzijde biedt een weids uitzicht over de omliggende Friese landerijen, terwijl de recent vernieuwde keuken in T-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur – van een inductiekookplaat tot een Quooker en stoomoven – elke culinaire creatie tot in de puntjes mogelijk maakt. De uitbouw aan de zijkant herbergt een extra slaapkamer met een eigen inloopkast, ideaal voor gasten of een thuiswerkplek.

Op de verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de achterste slaapkamer is een deur naar het platte dak, perfect voor een zonsondergang met uitzicht over het coulisselandschap. De overloop biedt bovendien een praktische bergkast, zodat de ruimte netjes en georganiseerd blijft.

De vrijstaande houten garage, compleet met geïsoleerde dak en wanden, biedt niet alleen ruimte voor auto’s maar ook een grote bergzolder. Met gasleiding, wateraansluitingen, elektra inclusief krachtstroomaansluiting en zelfs een losse cv-installatie is de garage klaar voor elk gebruik. De bijbehorende schuur/berging is verdeeld in een zadelkamer en twee paardenstallen, elk voorzien van koud- en warmwateraansluiting. Achter deze gebouwen wacht een paardenbak met aansluitend weiland, een droom voor paardenliefhebbers en voor iedereen die houdt van ruimte en vrijheid.

De buitenruimte is even royaal als de woning zelf: een verzorgde aanleg met groen, een eigen oprit en een praktische overkapping tussen garage en schuur. Hier kun je volop genieten van het buitenleven, of je nu wilt wandelen, fietsen of simpelweg ontspannen in de natuur.

Rondom Burgum liggen bovendien diverse ruiterpaden, waardoor de omgeving perfect is voor paardrijden en andere buitensporten.

Met een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van maar liefst 3.830 m² biedt deze woning alles wat je zoekt in een landelijke omgeving. Het energielabel B, 14 zonnepanelen en vier airco’s voor optimale temperatuurbeheersing maken het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Het dorp Burgum ligt op slechts 500 meter van de woning, met een uitgebreid winkelbestand, scholen en een prima ontsluiting via de ‘Centrale As’ en ‘Waldwei’. Leeuwarden, de provinciehoofdstad, is in 15 autominuten bereikbaar.

Belangrijke details

De woning is recent gerenoveerd, waarbij de kapconstructie van het historische ‘Waldhus’ is verhoogd voor extra ruimte. De garage en schuur zijn vrijstaand en voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, maar de cv-installatie in de garage is nog niet aangesloten. Het perceel omvat een paardenbak en weiland, geschikt voor het houden van paarden.