Een karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1925, gelegen aan de levendige Huizerweg, biedt een perfecte mix van historische charme en moderne comfort. Met een voortuin, eigen oprit, schuur en een heerlijke zuidgericht achtertuin met twee terrassen, is dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een centrale ligging. De woning ligt aan de rand van het Godelindekwartier, vlakbij scholen, winkels, natuurgebieden en uitvalswegen, waardoor dagelijks leven eenvoudig en prettig is.

De begane grond begint met een ruime entree die uitkomt op een royale hal, waar ook de droge provisiekelder en een toilet zijn ondergebracht. Het hart van het huis is de L-vormige living met open haard en openslaande deuren, die naadloos overgaat in de moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een directe toegang naar de achtertuin, waardoor het buitenleven eenvoudig wordt geïntegreerd in het dagelijks leven.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie ruime slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet, terwijl een balkon extra levensruimte biedt.

De zolderetage, bereikbaar via een vaste trap, is recent gerenoveerd en geheel geïsoleerd. Hier vind je een 4e royale slaapkamer met Velux dakramen, airco en een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en een derde toilet. De zolder is ook de plek voor de cv-ketel, wasmachine en droger, waardoor alles handig op een rijtje is.

Dit huis is niet alleen charmant, maar ook energiezuinig en goed onderhouden. Het pannendak is geheel vernieuwd in 1989, terwijl het platte dak in 2018 een upgrade kreeg. Alle ramen en deuren zijn recent vernieuwd met draai-kiep systeem en dubbel glas, en de laminaatvloeren zorgen voor een moderne uitstraling. Het schilderwerk dateert van 2025, en de uitgebreide elektra-installatie (2020) biedt 11 groepen. 10 zonnepanelen en een Intergas cv-ketel uit 2018 dragen bij aan een laag energieverbruik, terwijl het huis een label C heeft.

Ondanks de ligging aan de doorgaande Huizerweg, is er binnen en in de achtertuin geen last van verkeerslawaai. De combinatie van originele details, een praktische living, een hedendaagse keuken, twee badkamers en vier ruime slaapkamers maakt dit huis een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale locatie.

Kom zelf ervaren hoe dit huis van alle gemakken voorzien is en laat je verrassen door de sfeer en ligging.