H.A. Lorentzweg 19

Een tijdloze jaren ’30-juwelen met alle moderne comforts – uw droomgezinshuis in Bussum

Stel u voor: een monumentale, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1939 met 224 m² woonoppervlak, waar de elegante uitstraling van de jaren ’30 naadloos samengaat met alle ruimte en functionaliteit die een moderne familie nodig heeft. Deze privacyvolle woning met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde ligt in het hart van Bussum, een locatie die perfect scoort op gezinsvriendelijkheid, groen en bereikbaarheid. Met drie volwaardige woonlagen, een ruime serre, een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping biedt deze woning alles wat u zich wensen kunt: ruimte voor nu, maar ook de mogelijkheden om later uit te breiden.

Een woning die tijdloos is – met moderne verduurzaming en oorspronkelijke charme

Deze woning is een meesterwerk van architectuur en detailbewust bouwen, waar de oorspronkelijke elementen zorgvuldig zijn bewaard en verrijkt met moderne comforts. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een fraaie vestibule met glas-in-lood, originele wandtegels en een granitovloer – een tijdloze combinatie die direct de sfeer van de jaren ’30 oproept. De L-vormige hal met zijn visgraatparket vormt het hart van de begane grond en leidt u door naar de royale vertrekken.

Aan de voorzijde vindt u een separate zijkamer, ideaal als televisiekamer, werkplek of speelruimte voor de kinderen. De woonkamer is een lichtbad dankzij de originele en-suitedeuren en de openslaande deuren naar de achtertuin, waar een open haard voor gezellige avonden zorgt.

Een bijzonder detail is de stahoge kelder, een verrassend ruime opslagruimte die ook uitstekend dienst kan doen als wijnkelder. Daarnaast zorgt een ontkalkingsinstallatie voor kalkvrij water – goed voor uw huid en het onderhoud van sanitair en apparaten.

Een keuken voor de liefhebber, een serre voor het hele gezin

Het hart van de woning is de zeer royale woonkeuken, voorzien van een U-vormig werkblad, gasfornuis met RVS-afzuigkap, twee ovens, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De vloerverwarming en de tegelvloer maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook prettig om in te verblijven. Aansluitend vindt u een volledig glazen serre, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien dankzij de openslaande deuren aan voor- en achterzijde.

Hier kunt u het hele jaar door genieten van daglicht en een sterke verbinding met de tuin. De royale afmetingen bieden zelfs plaats aan een eettafel van circa 3,20 meter – perfect voor gezellige diners met familie en vrienden.

Ruimte voor iedereen – van slaapkamers tot zolderparadijs

Via de fraaie bordestrap bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op u wachten. Een van deze kamers heeft zelfs toegang tot een balkon, en alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische bergkast onder de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet – alles voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

De tweede verdieping is een verrassing: de voorzolder is multifunctioneel ingericht en kan dienen als werk-, studie- of speelruimte, dankzij het karakteristieke ronde zijraam dat extra daglicht binnenlaat. Achter de knieschotten schuilt veel bergruimte, en de ruime zolderkamer met vaste kasten biedt mogelijkheden voor uitbreiding, zoals een aanvullende slaapkamer of tweede badkamer. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, waar zich de Remeha Tzerra cv-ketel uit 2020 bevindt en extra opslagruimte is gecreëerd.

Een tuin vol privacy, een garage vol ruimte – en een veilig speelpad voor kinderen

De woning wordt omringd door een ruime voortuin en een privacyvolle achtertuin, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de rust. In de tuin bevindt zich een gezellige overkapping/veranda, die een beschutte buitenruimte creëert voor heerlijke momenten in de schaduw. Achter op het perceel staat een grote garage met vliering, waar volop ruimte is voor een auto, fietsen, hobby’s en extra opslag. Een extra pluspunt voor gezinnen is het zijpad naast de woning, dat een beschutte en veilige speelplek vormt voor kinderen uit de buurt.

Bussum – waar groen, gezinsvriendelijkheid en bereikbaarheid samenkomen

Deze woning ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Bussum, een locatie die perfect is voor gezinnen. Op korte afstand vindt u goed aangeschreven basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. Ook sportliefhebbers komen hier op hun trekken: er zijn diverse sportvelden en verenigingen in de nabije omgeving, en veel activiteiten zijn per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is er een buurtwinkelcentrum in de buurt, en het centrum van Bussum met winkels, horeca en voorzieningen is snel bereikbaar.

De combinatie van wonen en groen is een grote troef: de woning ligt nabij de Groene Long en op steenworp afstand van de heidegebieden van Het Gooi. Wandelen, fietsen of met de hond de natuur in? Dat kan vrijwel vanuit huis. Ook het historische Fort Werk IV is in de nabijheid. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend: via de A1 en A27 kunt u snel Amsterdam, Utrecht en Amersfoort bereiken, en ook per trein zijn de verbindingen met omliggende steden goed.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en staat op eigen grond. De servicekosten bedragen € 125,- per maand (inclusief VvE-bijdrage). De woning is geen appartement, maar een vrijstaande woning met appartementsrecht. De zonnepanelen op het voordak (gezamenlijk met de naastgelegen woning) dragen bij aan het goede energielabel van de woning.

Nieuwsgierig geworden naar deze tijdloze, ruimtevolle en gezinsvriendelijke woning? Onze Register Makelaar Kleis Kooistra heet u van harte welkom voor een persoonlijke bezichtiging. Laat u verrassen door de sfeer, het licht en de mogelijkheden van deze bijzondere jaren ’30-woning – uw nieuwe thuis in Bussum.