Laarderweg 124-A

Een licht en fris tweekamerappartement met balkon, lift en alle gemakken – perfect voor starters in het levendige Bussum

Stel je voor: een 45 m² groot appartement op de eerste woonlaag in een kleinschalig, uitstekend onderhouden appartementengebouw, waar je direct kunt genieten van een ruime living met balkon, een royale badkamer en een moderne keuken uit 2023. Met dubbele beglazing en centrale verwarming door blokverwarming ben je optimaal geïsoleerd, terwijl de lift, berging in de onderbouw en intercom het wonen nog comfortabeler maken. En het beste?

Op loopafstand vind je het gezellige centrum met winkels en horeca, het NS-station Bussum Zuid en alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt – van scholen en kinderopvang tot sportaccommodaties en snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Gratis parkeren is overigens ook geen probleem in de directe omgeving.

Een open en functionele indeling voor dagelijks comfort

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een centrale entree met laminaatvloer, waar de meterkast met aardlekschakelaars en de intercominstallatie direct zichtbaar zijn. De hal leidt je door naar de ruime badkamer, waar je geniet van een boiler, douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger – alles in een frisse, lichte uitvoering. Aan de rechtervoorzijde vind je de eerste en enige slaapkamer, terwijl de royale living met openslaande deuren uitkomt op het 5 m² grote balkon aan de oostzijde.

Hier geniet je van uitzicht op de Laarderweg met winkels, terwijl de recent vernieuwde halfopen keuken met plavuizen vloer en complete apparatuur (vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en elektrische oven) uitnodigt om heerlijk te koken en te ontspannen.

De berging van 5 m² in de onderbouw biedt extra opslagruimte, terwijl de laminaatvloeren in de woonkamer en hal, gecombineerd met gedeeltelijk stucwerk aan wanden en plafonds, een lichte en frisse sfeer creëren. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettige woonklimaat.

Een actieve VvE met duidelijke kosten en gemakken

Het appartement behoort tot een actieve Vereniging van Eigenaren, waar de servicekosten € 190,- per maand bedragen. Dit bedrag omvat onder andere reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing en opstal- en glasverzekering. Daarnaast betaal je een voorschot van € 70,- per maand voor de centrale verwarming en het watergebruik. De berging in de onderbouw en de lift maken het wonen nog comfortabeler, terwijl de intercominstallatie voor extra veiligheid zorgt.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: Het appartement is voorzien van eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Het gebouw is niet voorzien van asbest.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: Het appartement valt niet onder monumentstatus en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Woon nabij het centrum met alle gemakken – ontdek dit appartement nu

Met zijn ideale ligging op loopafstand van het station en het levendige centrum, is dit appartement een perfect uitgangspunt voor wie graag dicht bij de voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op ruimte en comfort. Of je nu op zoek bent naar een praktische tweekamer met balkon voor jezelf of als eerste stap op de woningmarkt – deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Wij staan klaar om je alles te laten zien!