Minister A.S. Talmalaan 15

Een charmante jaren ’30 eengezinswoning in een rustige woonwijk

In het hart van Bussum, op loopafstand van het station en het centrum, biedt deze goed onderhouden jaren ’30 woning een ideale combinatie van rust, ruimte en praktische ligging. Met drie goed formaat slaapkamers, een zonnige achtertuin en een volledig uitgeruste halfopen keuken is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan wooncomfort en een centrale locatie. Beschikbaar per april 2026, is dit een unieke kans om in een rustige omgeving te wonen met alles wat u dagelijks nodig heeft binnen handbereik.

Ruime en licht doorzichtige woonruimte De woning begint met een zonnige voortuin die een warm welkom biedt. De hal is voorzien van een modern zwevend toilet met fonteintje, wat een luxe touch toevoegt. De ruime woonkamer beschikt over een open haard, perfect voor gezellige avonden. De halfopen keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koel-vriescombinatie, zodat u met plezier kunt koken en genieten. Vanuit de keuken stapt u direct naar de zonnige achtertuin op het noordwesten, waar u kunt ontspannen na een drukke dag. De grote stenen berging biedt extra opslagruimte en is voorzien van elektriciteit.

Praktische slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u twee goed formaat slaapkamers met laminaatvloer, waaronder een hoofdslaapkamer met een inloopkastgedeelte voor extra bergruimte. De praktische badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche en wastafel, verwarmd door een handdoekradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een handige dakkapel, waardoor deze ruimte licht en prettig is. De overloop op deze verdieping huisvest de CV-ketel en de wasmachineopstelling.

Ideale ligging en praktische voorwaarden De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het station Naarden-Bussum, het centrum van Bussum en de A1 richting Amsterdam. Gratis parkeren voor de deur maakt het leven hier extra comfortabel. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (zonder meubilair) en is voorzien van een energielabel C. De huurprijs is excl. gas, water, elektriciteit, internet en TV, en er geldt een borgstelling van 2x de maandhuur. Het inkomensvereiste bedraagt minimaal 3x de maandhuur aan gezamenlijk bruto maandinkomen.

Kom deze woning persoonlijk bekijken! Laat u niet ontgaan deze charmante jaren ’30 woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw woonwensen.