Lijsterlaan 169

Een royale woning met karakter in het hart van Bussum-Zuid

Stel je voor: een ruime parterrewoning met souterrain op een praktische en zonnige locatie, waar dagelijks leven en ontspanning naadloos samenvloeien. Met een totale woonoppervlakte van circa 135 m², een zonnig terras en een separate berging met elektra biedt dit appartement alle ruimte voor comfort, privacy en persoonlijke stijl. Het ligt in een centrale wijk waar winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn – perfect voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid.

De entree van dit appartement is een verzorgde centrale hal met intercom en lift, waar je direct de sfeer van de woning oppikt. Hier vind je de meterkast en de trap naar het souterrain, maar ook de toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer, de praktische L-keuken en de twee slaapkamers. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is niet alleen functioneel maar ook ideaal om samen te koken of te genieten van een kopje koffie met uitzicht.

Aan de achterzijde ontvouwt zich de ruime woonkamer, waar dubbele deuren leiden naar de tweede slaapkamer – en van daaruit stap je direct naar het zonnige terras, een echte pluspunt voor zomeravonden en ontbijten in de ochtendzon.

Beneden, in het souterrain, wacht een overloop die toegang biedt tot twee extra slaapkamers en een multifunctionele ruimte met wastafel. Deze ruimte, die ook dienst kan doen als werk- of hobbykamer, geeft bovendien toegang tot de bergingen. Met deze indeling biedt het appartement volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd – een leuke uitdaging voor wie van vernieuwen houdt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1973
• Energielabel: C
• VvE-bijdrage: € 256,87 per maand (voorschot verwarmingskosten: € 250,- per maand)
• Verwarming: Blokverwarming met collectieve warmwatervoorziening
• Glas: Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Parkeergelegenheid: Voldoende beschikbaar rondom het complex

Een locatie die alles biedt

In Bussum-Zuid geniet je van de praktische ligging nabij het winkelcentrum aan de Koekoeklaan, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen, en de Bussummerheide ligt op loopafstand. Station Bussum-Zuid is gemakkelijk per fiets bereikbaar, en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A1 of in omliggende plaatsen.

Kortom: een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook gemak en bereikbaarheid in het dagelijks leven.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van ruimte, ligging en mogelijkheden.