Prinses Margrietplantsoen 37

Op een prachtige locatie aan het brede, groene Prinses Margrietplantsoen, op steenworp afstand van de Bussummerheide, ligt deze uitgebouwde eengezinswoning die charme en modern wooncomfort perfect combineert. Met een royale uitbouw van 4 meter, een luxe leefkeuken en een diepe, zonnige tuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen, terwijl de omgeving voorzieningen en natuur op loopafstand biedt.

De begane grond is in 2026 ingrijpend verbouwd onder leiding van een architect, waarbij de originele karakteristieken behouden zijn en naadloos aansluiten op de moderne eisen van vandaag. De geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de royale lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin de ruimte verlichten en verbinden met de buitenwereld. De entree opent zich naar een ruime hal met garderoberuimte, een moderne groepenkast en een zwevend toilet, waarna de luxe open keuken het hart van de woning vormt. Met een royaal kookeiland, A-merk inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven en Quooker, en een groot composiet werkblad, is deze keuken niet alleen functioneel maar ook een waar sieraad. De afwerking met een pvc-visgraatvloer in warme eikenlook en de zorgvuldig doordachte indeling maken van deze begane grond een ruimte waar gezelligheid en praktijk hand in hand gaan.

Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand, zodat ruimte optimaal benut wordt. De verdieping is afgewerkt met kunststof kozijnen en een laminaatvloer voor een moderne uitstraling. De tweede verdieping, dankzij de nokverhoging, biedt nog een vierde slaapkamer, een overloop met de cv-ketel (Atag, 2017), aansluitingen voor de wasmachine en droger, en praktische bergruimte achter de knieschotten.

De woning staat op een perceel van 213 m² eigen grond, met aan de voorzijde een voortuin die vrij uitzicht biedt over het groene plantsoen. De 16 meter diepe achtertuin is een oase van rust, met zowel zonnige als schaduwrijke plekken verdeeld over drie terrassen, ideaal voor elk moment van de dag. Een ruime schuur met elektra en een achterom zorgen voor extra gemak en privacy. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de leefruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Met een energielabel A, 13 zonnepanelen, volledig dubbel glas en een waterontharder is deze woning niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en onderhoudsarm. De thermostaat met zone regeling en de elektrische zonwering in de woonkamer verhogen het wooncomfort nog verder. Kortom, een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en hoogwaardige afwerking samenkomen – klaar om te betrekken en te genieten.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren en te ontdekken waarom deze plek zo bijzonder is.