Een stijlvolle, duurzame helft van een dubbele villa aan het water in Bussum

Welkom in deze instapklare en toekomstproof woning, waar luxe, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze energiezuinige helft van een dubbele villa (bouwjaar 2017) combineert de charmante uitstraling van een jaren ’30 woning met hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en moderne installaties. Met een terras en tuin aan het water, drie privéparkeerplaatsen en de mogelijkheid om een bootje achter de woning aan te leggen, biedt deze woning een unieke levensstijl.

Duurzaamheid en comfort voor de toekomst

Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 13 zonnepanelen (2024), een eigen aardwarmtepomp van Ecoforest, een 300 liter boiler en vloerverwarming op alle verdiepingen geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie zorgt voor een woning waar duurzaamheid en wooncomfort perfect samengaan.

High-end design en luxe afwerking

Het hart van het huis wordt gevormd door de exclusieve Bulthaup keuken met kookeiland, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Gaggenau stoomoven en koffiemachine, een Quooker en een robuust werkblad. De badkamer straalt eveneens luxe uit, met een stijlvolle beton ciré afwerking, een royaal inloop-regendouche en een groot luxe wastafelmeubel, uitgevoerd met elementen van Piet Boon en Cocoon.

Ruimte, sfeer en comfort

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide en een stoere deur naar de woonkamer op. De L-vormige woon- en eetkamer is licht en ruim, met openslaande tuindeuren die binnen en buiten verbinden. Het terras op het zuiden en de tuin aan het water nodigen uit tot ontspanning. De gehele begane grond is afgewerkt met een gepolijste betonvloer met vloerverwarming en inbouwspots, wat een moderne en warme uitstraling creëert.

Indeling

Op de beganegroond vindt u naast de woonkamer en keuken ook een luxetoilet en een inpandige berging met boiler en Ecoforest-installatie. De eerste verdieping biedt een lichte overloop met vide, twee ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom een inloopkast en balkon heeft), een luxebadkamer met regendouche en royale wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde), een aparte wasruimte en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Prachtige ligging en uitstekende bereikbaarheid

De woning ligt aan een doorgaande weg, op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum met winkels, horeca en het filmhuis. Het NS-station Naarden-Bussum is eveneens makkelijk bereikbaar, en via de nabijgelegen A1 bent u snel in Amsterdam of elders in de Randstad. Ook het historische Naarden Vesting ligt op slechts enkele minuten afstand. Later dit jaar wordt de Brinklaan een 30km zone.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Kom langs en laat u verrassen door de combinatie van luxe, duurzaamheid en een prachtige ligging aan het water. Wij staan klaar om u persoonlijk te ontvangen!