Kapelstraat 7

Verborgen achter de levendige winkels en terrasjes van Bussums gezelligste straat, vindt u een oase van rust: een bijzondere 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 187 m² woonoppervlakte, verscholen in een beschut hofje onder de schaduw van een oude kastanjeboom. Deze ruime woning combineert het beste van twee werelden – de bruisende sfeer van het centrum en de serene privacy van een eigen tuin – en biedt alles wat een gezin of huishouden nodig heeft, van vier slaapkamers tot een moderne woonkeuken met eiland.

De begane grond opent zich als een warm welkom met een ruime entreehal, die direct toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken. Aan de linkerzijde wacht een ruime woonkeuken met een modern kookeiland en genoeg ruimte voor een grote eettafel, terwijl de keuken door een open verbinding overgaat in de gezellige leefruimte. Hier kunt u zich werkelijk thuis voelen, met volop daglicht en een prettige sfeer.

Rechts van de hal ligt de royale woonkamer, die dankzij de royale maatvoering volop mogelijkheden biedt voor verschillende zithoeken en een ontspannen levensstijl. Via de woonkamer loopt u direct de tuin in, een perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat toilet, een praktische bergruimte en een aparte CV-/wasruimte, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft.

Op de eerste verdieping vormt de overloop het hart van de woning, waar u toegang hebt tot maar liefst vier slaapkamers. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk, hobby’s of logeerbezoek. Aan de linkerzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één via een vaste trap verbonden is met een slaapvide, met daartussen een praktische kleedkamer.

Ook vindt u hier een moderne badkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich een derde slaapkamer en een tweede badkamer, terwijl de vierde slaapkamer uitblinkt met een indrukwekkende nokhoogte van circa 4,31 meter en diverse vaste kasten voor extra bergruimte.

Via een vlizotrap bereikt u de vliering, een ideale plek voor opslag van spullen of een extra creatievere bestemming. De woning ligt verrassend rustig en beschut achter de winkels, midden in het hart van Bussum, en biedt zo het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum en de rust van een eigen hofje. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor twee auto’s, en de oprit naar het perceel is belast met een recht van overpad.

Met een woonoppervlakte van circa 187 m², vloerverwarming in zowel de woonkeuken als de living, vier ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op een comfortabel en flexibel leven. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en biedt de mogelijkheid om zowel te wonen als te werken aan huis. Bent u op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning midden in het centrum van Bussum? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere woning te komen bezichtigen.