Groot Hertoginnelaan 19

Een tijdloze villa met moderne luxe in het hart van Bussum

In het charmante villapark Het Spiegel in Bussum staat deze prachtige vrijstaande villa, gebouwd in 1923, die de perfecte combinatie biedt van tijdloze charme en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 167 m² en een ruim perceel van 410 m² biedt deze woning ruimte voor een groeiend gezin, terwijl de verduurzaming en recente renovatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig leven. De ideale locatie, vlakbij uitvalswegen en het station, maakt deze villa een droom voor wie rust en gemak wil combineren.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De entree verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een praktische werkkamer aan de voorzijde. Het hart van de woning is de luchtige woon-/eetkamer met hoge plafonds, een sfeervolle open haard en een erker met een prachtig groen uitzicht. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de serre, die uitnodigt tot ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, een kinderkamer, een ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een apart toilet. De slaapkamers beschikken over ruime linnenkasten, terwijl de badkamer uitnodigt tot luxe.

Ruimte voor groei en creativiteit

De zolder is momenteel ingericht als ruime slaapkamer voor een au-pair, maar biedt alle mogelijkheden voor uitbreiding. Of u nu een master bedroom met badkamer of een tieneretage wilt creëren, deze verdieping heeft alle potentie. De kelder, bereikbaar vanaf de centrale hal, biedt een praktische voorraadruimte en een stookruimte met extra bergruimte.

Buiten: privacy, zon en ruimte

De tuin is rondom gelegen en biedt veel zon, privacy en ruimte voor kinderen om veilig te spelen. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, terwijl het bijgebouw een garage voor één auto en een ruime schuur herbergt, momenteel gebruikt als fitnessruimte.

Een droomlocatie met alles op loopafstand

De villa ligt in een toplocatie in Bussum, vlakbij uitstekende scholen, winkels en sportverenigingen zoals de Gooische Hockey Club en voetbalvereniging BFC. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de Naarden-vesting, de bossen, heide en het Naardermeer. Het treinstation Naarden-Bussum is slechts drie minuten fietsen verwijderd, waardoor Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn.

Kom deze unieke woning zelf ervaren

Laat u verrassen door deze sfeervolle villa die rust, ruimte en modern comfort perfect combineert.

Onze NVM-makelaar Kleis Kooistra staat klaar om u een uitgebreide rondleiding te geven. Bel snel voor een afspraak en ontdek hoe u hier kunt wonen, werken en leven!