Meentweg 24

Meentweg 24 in Bussum: een unieke woning met karakter, modern comfort en een perfecte locatie

Stel je voor: een historische woning uit 1870 die ademt van authentiek charme, maar tegelijkertijd voorzien is van alle moderne gemakken. Meentweg 24 in Bussum is zo’n juweeltje – een woning die je hart verovert met haar warme sfeer, maar je ook direct thuis laat voelen dankzij recente kwaliteitsverbeteringen. Van de vernieuwde dakpannen (2024) tot de energiezuinige HR++ beglazing (2025) en de volledig gerenoveerde keuken (2025), deze woning combineert het beste van twee werelden: tijdloos karakter en hedendaags comfort.

Deze woning ligt in een groene, rustige buurt op loopafstand van het levendige centrum van Bussum, waar je binnen no-time terechtkomt bij winkels, horeca en de gezellige Spiegelstraat. Ook het NS-station Naarden-Bussum, scholen, een natuurgebied, zwembad en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Met de fiets ben je snel in de omringende natuur of op de uitvalswegen richting Amsterdam, Hilversum of Amersfoort.

Kortom: een ideale mix van rust en bereikbaarheid.

Een woning die je direct verwelkomt

Zodra je de voordeur opent, word je begroet door een ruime hal met meterkast, waarvandaan je verder de woning in trekt. Direct voel je de warme sfeer van de woon-/eetkamer, een ruimte die perfect is om te wonen, te ontvangen of gewoon te genieten van het daglicht. Aan de achterzijde sluit de semi-open keuken naadloos aan, volledig vernieuwd in 2025 met inbouwapparatuur en praktische details zoals directe toegang tot de kelder en de patio. Zo vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over – ideaal voor gezellige avonden of een kopje koffie in de frisse lucht.

Via de tussenhal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, waar je wordt beloond met een overloop die zich perfect leent voor een inloopkast of een werkkamer. Daarnaast vind je hier twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het dakterras van 6 m² op het westen – een zonnige plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De badkamer, circa twee jaar oud met elektrische vloerverwarming, is een echte pluspunt voor dagelijks comfort.

Op de tweede verdieping vind je een vliering of zolder, ideaal voor extra bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een praktische kelder met wasaansluiting, die momenteel wordt gebruikt als wasruimte. Aan de straatzijde geniet je van een kleine, sfeervolle voortuin, terwijl de patio van circa 9 m² aan de achterzijde – gelegen op het noorden – uitnodigt tot rustige momenten buiten.

Een woning met karakter, maar ook met verantwoordelijkheid

Deze woning is gebouwd in 1870 en heeft een fundering op staal met een betonnen keldervloer. De begane grond- en verdiepingsvloer zijn van hout, terwijl de kozijnen een mix zijn van hout en kunststof. Naast de recente verbeteringen – zoals de nieuwe dakpannen (2024), de geïsoleerde woonkamervloer (2024/2025) en de vernieuwde elektrische verdeelkast – is ook de CV-ketel op gas aanwezig. De woning heeft een energielabel D en is uitgerust met glasvezel internet.

Volgens de KCAF-modelanalyse heeft de fundering een risicoklasse B (laag risico), waarbij geen eigen of bij naburige woningen geconstateerde funderingsproblemen zijn vastgesteld. Wel is er een bouwplannen voor 2 nieuwe woningen bij de aanpalende kwekerij, wat mogelijke invloed op de omgeving kan hebben.

Belangrijke details

• Woonoppervlak inclusief overige inpandige ruimte.
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Niet bekend.
• Asbest: Niet bekend.
• Vocht, houtrot of verzakking: Niet gemeld.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke combinatie van historie en moderniteit? Kom dan eens langs voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom Meentweg 24 zo bijzonder is. Wij kijken uit naar jouw bezoek!