Beerensteinerlaan 46

Een tijdloos familiehuis in het hart van Bussum – waar sfeer, ruimte en groen samenkomen

Stel je voor: ochtendlicht dat door de hoge ramen stroomt, kinderen die vanuit de tuin rennen naar hun eigen hockeyveldje, en avonden die uitlopen onder de veranda bij de knisperende open haard. Dit is geen droom, maar de dagelijkse realiteit in dit unieke, sfeervolle familiehuis in het Spiegel, een van de meest geliefde woonwijken van Bussum. Gebouwd in 1904 en met liefde en detailbewustzijn volledig verbouwd en uitgebreid in 2015 en 2022, combineert deze woning van circa 212 m² de charmes van het verleden met het comfort van nu.

Een plek waar gezinnen jarenlang thuisvoelen, waar herinneringen ontstaan en elke levensfase zijn eigen plek vindt.

De entree van dit huis is al een uitnodiging: via het tochtportaal betred je de hal, waar een toilet en de toegang tot de kelder direct beschikbaar zijn. Maar het echte hart van de woning sluit zich aan in de sfeervolle woonkeuken, compleet ingericht en verbonden met het verhoogde terras via een harmonica-schuifpui. Deze unieke opening maakt van binnen en buiten één vloeiende ruimte – ideaal voor gezellige diners, ochtendkoffie in de zon of avondborrels met vrienden.

De keuken en woonkamer worden van elkaar gescheiden door prachtige en-suite deuren, waardoor je met een handomdraai kunt kiezen voor een open verbinding of een intieme sfeer. Beide ruimtes stralen door hun hoge plafonds, grote raampartijen en open haarden, waardoor het huis het hele jaar door warm en uitnodigend aanvoelt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met ingebouwde kast, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De royale ouderslaapkamer biedt privacy met een inloopkast en eigen balkon, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruimte en een balkon heeft. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer – flexibel en functioneel.

De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers, een rustige werkkamer met fraai geïntegreerde maatkasten rondom en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische kast voor de wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek zit.

Buiten wordt het genieten voortgezet in de zonnige tuin, waar het hele gezin ruimte vindt. Het verhoogde terras is perfect voor late avonden in de zon, terwijl achterin de tuin een sfeervolle veranda met open haard ligt – een ideale plek voor gezellige momenten. Daarnaast vind je hier een berging en, als extra leuke toevoeging, een eigen hockey- of voetbalveldje, waar kinderen vrij kunnen spelen en volwassenen kunnen ontspannen.

De locatie van dit huis is even bijzonder als de woning zelf. Gelegen in het Spiegel, een groene, sfeervolle woonwijk van Bussum, biedt deze buurt prachtige lanen en een unieke levenssfeer. Op loopafstand vind je De Kom van Bieghel, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, natuurgebieden en het gezellige dorpscentrum. Hier woon je rustig en groen, terwijl alles wat het dagelijks leven prettig maakt binnen handbereik ligt. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van gunning. Alle informatie, waaronder maatvoering, heeft een indicatief karakter; verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.