Mr. P.C. Hennequinlaan 8-F

Een zonnig hoekappartement in het hart van Cadzand-Bad – waar strand, zee en gezelligheid samenkomen

Stap binnen in dit hoekappartement op de eerste en tweede verdieping in het bruisende centrum van Cadzand-Bad, waar de levendige sfeer van de kust en de rust van een eigen thuis elkaar ontmoeten. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats direct voor het gebouw en een locatie waar je binnen no-time op het strand, de jachthaven of bij een strandpaviljoen staat, is dit appartement een pareltje voor wie van het echte kustleven houdt. Bovendien wordt het aangeboden inclusief inventaris – een zeldzame bonus die direct de sfeer van thuis versterkt.

Een open, lichtdoorvlochten woonruimte met uitzicht op de boulevard

Via de gezamenlijke entree bereikt u met een trap de eerste verdieping, waar u direct binnenstapt in een ruime keuken die voorzien is van een 4-pits elektrische kookplaat, een praktische spoelbak en een losse koelkast met vriesvak. Vanuit deze keuken loopt u direct door naar de woonkamer, die door het grote raam over de volledige breedte van het appartement en een extra raam in de zijgevel wordt overgoten door zonlicht. Het gevoel van ruimte wordt nog versterkt door de volledig openschuifbare deur naar het balkon, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overvloeien.

Op deze verdieping vindt u ook een toilet en een badkamer met douche en wastafel, compleet met alle gemakken voor een ontspannen dagelijkse routine.

Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping – privacy en comfort in overvloed

Via een trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop toegang biedt tot twee verrassend ruime slaapkamers. Een van deze kamers is zelfs voorzien van een eigen wastafel, wat extra gemak biedt voor wie graag privacy waardeert. De indeling zorgt voor een prettige woonervaring, waarbij elke ruimte zijn eigen karakter heeft zonder dat het appartement zich te klein voelt.

Een zonovergoten balkon van 7 m² – uw privéterras in het centrum

Het 7 m² grote balkon op het zuidoosten is een echte parel van dit appartement. Geschut door bomen en beplanting biedt het volop privacy, terwijl de gunstige zonligging ervoor zorgt dat u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de warme stralen. Of u nu met een boek in de schaduw wilt ontspannen, een borrel wilt nuttigen bij zonsondergang of gewoon wilt genieten van het uitzicht op de omgeving – dit balkon is de perfecte plek om even tot rust te komen, midden in het bruisende centrum.

Praktische voorzieningen en een locatie die alles binnen handbereik heeft

Het appartement is voorzien van een gezamenlijke cv-ketel uit 2022 voor de verwarming en een elektrische boiler voor het warm water, waardoor u altijd comfortabel bent. De kunststof kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbele beglazing, terwijl de houten kozijnen deels dubbel beglazd zijn. In 2023 zijn de buitenzijde en kozijnen in de zijgevel verschild, zodat alles er verzorgd uitziet.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt vanaf 2026 € 94,-, bestemd voor onder andere de kosten van verwarming, onderhoud van de parkeerplaats en het reinigen van de dakgoot, evenals een reservefonds.

De locatie spreekt voor zich: aan de Mr. P.C. Hennequinlaan, parallel aan de levendige Boulevard de Wielingen, bent u binnen enkele minuten op het strand, de zee of de jachthaven. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, een supermarkt, delicatessenwinkels, fietsverhuur, een drogisterij en gezellige strandpaviljoens zoals De Piraat. Hier kunt u optimaal genieten van het echte kustleven, zonder dat u afhankelijk bent van een auto – want alles is binnen loopafstand.

Belangrijke details Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht. De parkeerplaats is in eigendom en wordt gebruikt door de bewoners van het complex. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend in het gebouw.

De fundering en bouwkundige staat zijn conform de geldende normen, maar bij aankoop wordt aangeraden een bouwkundige keuring uit te voeren. Het appartement is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, maar het is altijd raadzaam om de bestemmingsplannen van de gemeente te controleren.