De Lopinge 53

Een licht, zonnig appartement in het groene hart van Cadzand-Bad – waar rust en zeezicht elkaar ontmoeten

Stel je voor: een licht, luchtig appartement op de derde verdieping, omgeven door groen en slechts enkele minuten lopen van het brede zandstrand. Dit praktisch ingedeelde appartement in de Lopinge biedt alles wat u zoekt aan de Zeeuws-Vlaamse kust: een ruim balkon op het zuidoosten (5,30 x 1,85 m) voor zonnige ontbijten, een open keuken met inductiekookplaat die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een slaapkamer met uitzicht over het groen. Met nieuwe HR++ beglazing (geplaatst in 2025) straalt het appartement van licht en comfort, terwijl de rustige omgeving u elke dag weer verwelkomt met een frisse zeebries.

De centrale entree leidt u naar binnen, waar de hal als een kleine overgang fungeert naar de open, lichte woonkamer die zich naadloos verbindt met het eetgedeelte en de keuken. De grote raampartij loopt vrijwel over de volledige breedte, zodat daglicht overvloedig binnenstroomt en het gevoel van ruimte wordt versterkt. Hier kunt u genieten van een comfortabele zithoek, een eettafel voor gezellige avonden of gewoon van het uitzicht op het groen rondom het complex.

De keuken, praktisch ingericht met een inductiekookplaat, koelkast en magnetron, sluit halfopen aan op de leefruimte – een slimme opstelling die zowel functionaliteit als sfeer biedt. Onder het werkblad is de wasmachine opgesteld, terwijl de bar met zitplaatsen de keuken extra gezellig maakt.

De slaapkamer, eveneens voorzien van een ruime raampartij, biedt niet alleen een fraai uitzicht over het groen, maar ook een vaste kastenwand voor voldoende bergruimte. Vanuit deze kamer bereikt u direct de badkamer, waar een wastafel en douche u verwelkomen. Het afzonderlijke toilet met fonteintje rondt de praktische inrichting af.

Het hoogtepunt van het appartement is echter het ruime balkon (5,30 x 1,85 m), gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u vanaf de ochtend genieten van de zon, een eettafel met stoelen plaatsen of na een dag aan zee nog even ontspannen. De grote glaspartij tussen balkon en woonkamer zorgt ervoor dat binnen en buiten op zonnige dagen als één geheel lijken te zijn.

De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: midden in het groene hart van Cadzand-Bad, maar met alles wat de kust zo geliefd maakt op korte loopafstand. Het brede zandstrand, de jachthaven en de restaurants en terrassen zijn binnen enkele minuten te bereiken, terwijl de winkels en dagelijkse voorzieningen eveneens vlakbij liggen. Bij thuiskomst is het echter vooral de rust die overheerst – een heerlijke uitvalsbasis om uw dag te beginnen met een kop koffie in de zon en enkele minuten later met uw voeten in het zand te staan.

Belangrijke details

• Het appartement is verkocht inclusief inventaris.
• Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen voor vergunninghouders.
• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 1.250,- per jaar (2024).
• VvE-bijdragen: De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.500,- (2024), inclusief servicekosten.
• Appartementsrecht: De woning valt onder het Appartementsrecht (Wet Appartementen en Servicekosten).
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond; het complex is gebouwd op gemeenschappelijke grond.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Het appartement is asbestvrij (certificaat beschikbaar).
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De fundering is in goede staat.

Vraagprijs: € 195.000,- k.k. Laat u inspireren door deze zonnige, praktische woning in een van de mooiste plekken van Zeeuws-Vlaanderen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze licht, luchtige oase op loopafstand van strand en zee.