Chopinstraat 34

Chopinstraat 34 is een sfeervolle en ruimtelijke gezinswoning waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een verzorgde indeling biedt deze woning alles wat een huishouden nodig heeft. De woning combineert praktische voorzieningen met warme details, zoals de gasopenhaard in de woonkamer en de complete badkamer met ligbad en separate douche.

Bij binnenkomst in de hal word je direct verwelkomd door een praktische indeling. Via de voordeur kom je in een ruime hal waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de achterzijde is een van de grootste troeven van het huis.

Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en luchtig karakter geeft. De gasopenhaard voegt hier een extra dimensie aan toe: een warme, huiselijke sfeer waar je in de koudere maanden heerlijk kunt ontspannen. De schoorsteen biedt bovendien de mogelijkheid om, na aanpassing van de onderzijde, om te bouwen tot een houthaard.

Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit op de voortuin en de straat.

De achtertuin is een ware verrassing: met een diepte van ongeveer 11 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een terras, terwijl achter in de tuin een vrijstaande berging staat. Deze combinatie maakt het eenvoudig om verschillende zitplekken in te richten, of het nu gaat om een grote eettafel, een loungehoek of een speelplek voor de kinderen.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. Daarnaast is er voldoende vaste kastruimte aanwezig om alles netjes op te bergen.

De badkamer is een ware oase van rust en verzorging. Grote, lichte wandtegels geven de ruimte een frisse uitstraling, terwijl het ligbad en de separate douche zorgen voor maximale functionaliteit. Een wandcloset en een wastafel op een houten blad, dat voor een warm accent zorgt, maken de badkamer extra compleet.

Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte nog aantrekkelijker maakt.

De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel volop daglicht ontvangt. De ruimte is goed bruikbaar en biedt achter de knieschotten en in de vaste kasten veel bergruimte. Op de overloop zijn praktische voorzieningen en extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek.

De Chopinstraat is een prettige woonomgeving met veel eengezinswoningen en groen in de directe omgeving. Voor gezinnen is deze locatie ideaal: scholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook achter de woning is ruimte om te spelen, terwijl dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen met een korte wandeling bereikbaar zijn. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor je gemakkelijk richting omliggende plaatsen en Rotterdam kunt reizen. Juist de combinatie van rust en voorzieningen dichtbij maakt deze wijk zo aantrekkelijk.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1991
• Oppervlakte volgens NEN2580-indicatie
• Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening
• Mondelinge afspraken zijn niet rechtsgeldig

Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in om je belangen optimaal te behartigen en tijd, geld en zorgen te besparen.