Haydnstraat 136

Dit lichte en ruime 3-kamerappartement van circa 97 m² in de rustige Haydnstraat in Capelle aan den IJssel biedt direct comfort en mogelijkheden om het naar eigen wens vorm te geven. Met een zonnig balkon, een praktische indeling en een eigen berging op de begane grond is dit een woning waar je direct kunt genieten van een prettige leefomgeving, terwijl je tegelijkertijd ruimte hebt om stap voor stap te vernieuwen.

De woonkamer springt direct in het oog door de royale ruimte en de overvloed aan daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. Hierdoor ontstaat een open en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen als ontvangen. De indeling is slim gekozen, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek, terwijl het uitzicht over de omgeving zorgt voor extra privacy.

De aansluiting op het balkon maakt de overgang tussen binnen en buiten naadloos, waardoor je zowel overdag als in de avond kunt genieten van deze fijne buitenplek. De vloer en afwerking zijn eenvoudig te moderniseren, zodat je de ruimte helemaal naar jouw smaak kunt inrichten.

De keuken is functioneel ingericht in een rechte opstelling en biedt voldoende kast- en werkruimte voor dagelijks gebruik. Wat direct opvalt, is het grote raam dat niet alleen voor veel lichtinval zorgt, maar ook een prettig uitzicht biedt naar buiten. Er is ruimte voor een kleine eettafel, ideaal voor een snelle maaltijd of een kopje koffie in de ochtend. Hoewel de keuken nu al goed functioneert, liggen er volop kansen om deze te vernieuwen en bijvoorbeeld een open verbinding met de woonkamer te creëren of een moderne opstelling te plaatsen.

Het appartement telt twee slaapkamers van goede afmetingen, beide geschikt voor een comfortabel gebruik. De grootste kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van de basisvoorzieningen en is netjes, maar biedt eveneens ruimte voor een moderne upgrade. Zo kun je het appartement stap voor stap naar jouw wensen aanpassen.

Het zonnige balkon is een van de hoogtepunten van deze woning. Door de gunstige ligging geniet je hier al snel van een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de middag, terwijl het vrije uitzicht over de omgeving zorgt voor een rustgevende sfeer. Daarnaast beschik je op de begane grond over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of extra opslagruimte. Dit maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker.

De Haydnstraat ligt in een rustige en groene woonwijk in Capelle aan den IJssel, waar je kunt genieten van veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen.

Ook voor wandelaars en fietsers is de omgeving ideaal, met mogelijkheden om langs het water of in nabijgelegen groengebieden te recreëren. Hier woon je dus rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel A en kent een maandelijkse VvE-bijdrage van circa € 150,55. Daarnaast zijn er tot 2036 maandelijkse verduurzaamheidskosten van € 116,14 en tot 2039 een liftbijdrage van € 20,06 verschuldigd. Parkeren is mogelijk met een blauwe schijf als bewoner. De oplevering vindt in overleg plaats en kan snel. De oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Een mondelinge koopovereenkomst is niet rechtsgeldig; deze wordt pas definitief na ondertekening.