Diabellistraat 25

Een droomwoning met luxe comfort en een perfecte locatie

Aan de Diabellistraat 25 vindt u een royaal onderhouden eengezinswoning die de ideale balans biedt tussen ruimte, modern comfort en een centrale ligging. Met een Energielabel A, 8 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel (2025) is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook voorbereid op de toekomst. De luxe afwerking, airconditioning in vrijwel alle vertrekken en de indrukwekkende ‘master suite’ met dakterras maken dit een huis waar u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort.

Begane grond: ruimte en privacy Op de begane grond begint uw comfort met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De hal biedt praktische opslagruimte en een nette toiletruimte. De ruimtelijke living is ingedeeld met een moderne L-vormige woonkeuken, compleet met Quooker, inbouwapparatuur en een gasfornuis. De woonkamer aan de achterzijde straalt licht en privacy uit, met openslaande deuren naar de noordelijk gelegen tuin. Hier vindt u ook een stenen berging en een achterom, perfect voor buitenleven.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u een separaat toilet en een ruime slaapkamer met airconditioning. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste ook voorzien is van airconditioning.

Tweede verdieping: luxe leefruimte met dakterras De tweede verdieping is getransformeerd tot een luxueuze leefetage met een brede dakkapel. Hier bevindt zich een riante slaapkamer met inloopkast, airconditioning en directe toegang tot het royaal dakterras – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Op de voorzolder vindt u de technische ruimte met wasplaats, CV-combiketel en extra bergruimte.

Ideale locatie in ‘s-Gravenland De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘s-Gravenland, waar rust en stedelijk gemak elkaar perfect aanvullen.

Winkelcentrum Puccinipassage, (basis)scholen en gezondheidszorg zijn op loopafstand, net als metrostation Capelsebrug. Met de auto bent u snel op de A16/A20, en de Erasmus Universiteit ligt op slechts 5 kilometer afstand.

Plan nu uw bezichtiging Laat u verrassen door deze unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en ligging. Plan uw bezichtiging via HUIZEN010.nl en ontdek zelf waarom deze woning uw nieuwe thuis kan zijn.