Jan van Kanrede 16

Een fraaie eengezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Welkom in deze sfeervolle eengezinswoning in de gewilde Redebuurt, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met vier goed formaat slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een energielabel A, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning is voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en elektrische rolluiken, waardoor u optimaal geniet van warmte, licht en privacy. De zonnige achtertuin met veranda en de centrale ligging maken dit een ideale woning voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

Ruime en lichtdoorlatende woonkamer De begane grond begint met een ruime entree die uitnodigt tot de royale woonkamer, die door een uitbouw extra ruimte biedt. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een naadloze verbinding met buiten, terwijl de open keuken het hart van het huis vormt. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De vloerverwarming en laminaatvloer zorgen voor een prettige warmte en een moderne uitstraling.

Praktische voorzieningen op de begane grond Naast de woonkamer bevindt zich een netjes betegeld toilet met hangend closet en een hoekfonteintje. De begane grond is volledig voorzien van laminaatvloeren met vloerverwarming, waardoor het huis overal een prettige warmte uitstraalt. Een kast onder de trap biedt extra bergruimte, perfect voor schoenen, jasjes of andere benodigdheden.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote kasten met schuifdeuren en elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en biedt een ruime douche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, naast twee wastafels met onderladen en een tweede hangend closet. De vloerverwarming en badkamerradiator zorgen voor extra comfort, vooral op koude dagen.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en airconditioning. Een van de kamers beschikt over een dakkapel, waardoor er extra licht en lucht binnenvalt. De overloop biedt toegang tot de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de cv-ketel, die in 2011 is geïnstalleerd.

Een tuin om van te genieten De zonnige achtertuin is voorzien van bestrating en kunstgras, met een houten veranda die uitnodigt tot ontspanning. Een elektrische zonwering en een zij-uitgang zorgen voor extra comfort. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating, een ijzeren hekwerk en een markies voor schaduw.

Duurzaam en comfortabel wonen De woning beschikt over tien zonnepanelen (2023), airconditioning in twee slaapkamers en een energielabel A, waardoor u optimaal profiteert van duurzaamheid en lagere energiekosten. De cv-ketel is een Remeha Avanta (2011) en kan worden gehuurd of overgenomen.

Centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt Deze woning is gelegen in de gewilde Redebuurt, waar u volop voorzieningen op loopafstand vindt, zoals het overdekte winkelcentrum Puccinipassage, het metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u ook snel in Rotterdam of omgeving bent.

Kom zelf de sfeer proeven! Laat u niet ontgaan door deze prachtige woning. Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit comfortabele huis in een gewilde buurt.