P C Boutenssingel 99

Deze ruime benedenwoning met een opvallende plafondhoogte van meer dan 3,30 meter combineert stijl en comfort met een lichtrijke leefomgeving. Met een woonoppervlak van circa 98 m², twee slaapkamers, een luxe open keuken en zowel een voortuin als een achtertuin biedt deze woning alle ruimte om te genieten van een zorgeloos leven dicht bij alle voorzieningen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met garderobe en meterkast, direct aansluitend op de inpandige berging waar de aansluitingen voor wasapparatuur zijn ondergebracht. Het separate toilet is modern afgewerkt met een wandcloset en fontein, terwijl de woonkamer door de grote ramen en het hoge plafond een bijzonder licht en ruimtelijk gevoel geeft. De houten vloer en strakke afwerking versterken de rustige sfeer, en via de openslaande deur bereik je de achtertuin, waar je tot ongeveer 15.00 uur in de zon kunt ontspannen.

De voortuin biedt juist vanaf circa 17.00 uur zon, zodat je op verschillende momenten van de dag buiten kunt genieten.

Het hart van de woning wordt gevormd door de open keuken met kookeiland, die is uitgerust met een inductiekookplaat, twee afzuigkappen die tevens als lamp fungeren, een combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de zijkant van de woonkamer zorgt een Frans balkon met openslaande deuren voor extra licht en een open sfeer. De eigentijdse badkamer is voorzien van grote tegels, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, spiegel en designradiator.

De twee slaapkamers bieden ruimte voor ontspanning of werk: de hoofdslaapkamer heeft een grote raampartij, terwijl de tweede kamer geschikt is als logeer-, hobby- of werkruimte. Beide kamers zijn voorzien van top down plisségordijnen van Veneta voor optimale lichtregulatie en privacy.

De woning is uitgerust met een airco-installatie en verwarmd via een eigen cv-installatie (Intergas HRE, 2018). Naast de inpandige berging met elektra is er extra bergruimte in het complex beschikbaar, en parkeren is geen probleem dankzij de voldoende plekken op het eigen terrein. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust in combinatie met gemak, op loopafstand van het winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderopvang en diverse gezondheidsvoorzieningen.

Ook De Koperwiek en het stadshart van Capelle zijn snel bereikbaar per fiets, terwijl de metro, busverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam, Nieuwerkerk en Krimpen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijke details

De VvE-bijdrage bedraagt € 201,54 per maand en de bijdrage voor het mandelige terrein is € 40,- per maand. De woning heeft een energielabel C.