Valeriusrondeel 222

Een licht, vrijstaand appartement met uitzicht en volop mogelijkheden voor een unieke woonervaring

Stel je voor: een ruim, licht appartement met een zonnig westenbalkon en een vrij uitzicht over groen – een ideale basis om precies die woning te creëren die bij jou past. Deze woning is geen kant-en-klaar product, maar een blanco canvas waar jij zelf de sfeer, indeling en functionaliteit in kunt brengen. Met een ruime woonkamer die door de brede raampartijen overstroomt met daglicht en de mogelijkheid om de keuken te verplaatsen, biedt dit appartement alle vrijheid om het naar jouw wensen in te richten – van een open keuken tot een extra slaapkamer.

Een woonkamer die van licht en ruimte geniet

Vanuit de hal stapt u direct in de ruime woonkamer, waar het natuurlijke licht door de brede raampartij langs de gehele breedte stroomt. Deze open en luchtige ruimte is het hart van het appartement, met voldoende plaats voor een comfortabele inrichting. En dan is er nog het zonnige westenbalkon – een perfecte plek om in de middag- en avonduren te genieten van de warmte en het vrije uitzicht over de groene omgeving.

Door de hogere ligging van het appartement kunt u hier ongehinderd naar buiten kijken, zonder last van buren of hinderlijke gebouwen.

Een keuken met verrassende mogelijkheden

De huidige keuken is functioneel maar eenvoudig uitgevoerd en bevindt zich in een afzonderlijke ruimte naast de woonkamer. Wat dit appartement echter uniek maakt, is de mogelijkheid om de indeling te veranderen. Door de keuken te verplaatsen – bijvoorbeeld als een open keuken in of naast de woonkamer – ontstaat er ruimte voor een aparte slaapkamer op de huidige keukenlocatie. Zo kunt u de woning volledig aanpassen aan uw levensstijl, of het nu gaat om meer privacy, een betere workflow of een modernere inrichting.

Praktische voorzieningen en extra bergruimte

Achter de hal ligt de eenvoudig ingerichte badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische kastruimte en een interne berging, zodat u al uw dagelijkse benodigdheden op orde kunt houden. In de onderbouw van het complex vindt u bovendien een eigen berging, ideaal voor grotere spullen of seizoensgebonden items.

Een locatie met groen en vrij uitzicht

De hogere ligging van het appartement zorgt voor een prettig en vrij uitzicht over de omgeving, waar groen en open ruimte domineren. Of u nu vanuit de woonkamer of het balkon kijkt, u geniet van een rustgevende en natuurlijke omgeving – zonder dat u in de drukte van de stad belandt. Deze locatie is perfect voor iemand die waarde hecht aan rust, ruimte en de mogelijkheid om zelf vorm te geven aan zijn of haar woonplek.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht.
• VvE: Er is een actieve VvE met servicekosten van €100,50 per maand.
• Projectnotaris: Govers Spil.
• Oplevering: In overleg.
• Toelichting NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, met de bijbehorende indicatieve oppervlakten.
• Koopovereenkomst: Komt pas tot stand na ondertekening door zowel koper als verkoper, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Interesse? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen. Breng bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee om uw belangen optimaal te beharten. Deze woning is een unieke kans voor wie graag zelf de regie neemt – wacht niet te lang, want de mogelijkheden zijn beperkt!