Jacob van Ruysdaelsingel 7

Een gezellige hoekwoning in een kindvriendelijke wijk

In het hart van een rustige en verkeersarme buurt vindt u deze fijne hoekwoning aan de Jacob van Ruysdaelsingel 7. Met drie comfortabele slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een moderne keuken biedt deze woning alles voor een prettig gezinssamenleven. Extra comfort en duurzaamheid zijn gegarandeerd dankzij airconditioning (2025), een nieuwe cv-combiketel (2024) en zeven zonnepanelen, waardoor u niet alleen leeft in een energiezuinige woning, maar ook bespaart op uw energierekening.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met apart toilet, meterkast en trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die voor voldoende daglicht zorgen, terwijl de eikenhouten vloer (2024) een warme uitstraling geeft. De airconditioning (2025) en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort. De halfopen keuken is recent vernieuwd en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser – een ideale plek om gezellig te koken en samen te eten.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u de overloop met een aparte kast voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Hier zijn ook de drie slaapkamers en de functionele badkamer gesitueerd, die voorzien is van een douche en een wastafel met meubel. De rolluiken op deze verdieping zijn handbediend, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

Tweede verdieping: opslag en uitbreidingsmogelijkheden Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar de cv-installatie is geplaatst. Hier is voldoende opslagruimte beschikbaar, en door het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap is er zelfs de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Achtertuin: zon en privacy De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, en de tuin is via de zijingang gemakkelijk bereikbaar. De dakgoten zijn rond 2021 vervangen, zodat u jarenlang zonder zorgen kunt genieten van deze buitenruimte.

Toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning is gelegen in de wijk Middelwatering, waar u alles voor dagelijks leven binnen handbereik heeft. Het levendige Stadsplein, het Isalatheater, bibliotheek, zwembad en het overdekte winkelcentrum De Koperwiek zijn allemaal in de buurt. Ook het Metrostation Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Kortom, een toplocatie voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en gemak.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze gezellige hoekwoning!