Merellaan 118

Dit ruim 4-kamerappartement op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex biedt drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht, perfect voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 81 m² en een verzorgde afwerking is dit een instapklare woning die zich eenvoudig naar eigen smaak laat inrichten.

De centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis brengt je moeiteloos naar de zesde verdieping, waar de hal als hart van het appartement fungeert. De woonkamer ligt aan de achterzijde en baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen, terwijl het balkon direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon en het vrije uitzicht, ideaal voor ontspannen momenten. De keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer, en beschikt over een boiler die in 2025 is vernieuwd en eigendom is.

De drie slaapkamers bieden flexibiliteit: twee liggen aan de achterzijde voor rust en privacy, terwijl de derde aan de voorzijde extra ruimte biedt. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger, en het separate toilet heeft een staand closet en een fonteintje. Door het hele appartement loopt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt in neutraal wit, wat zorgt voor een verzorgde en instapklare uitstraling.

Dit appartement combineert comfort met een gunstige locatie en diverse voorzieningen binnen handbereik. De verwarming werkt via blokverwarming, het warme water via de vernieuwde boiler, en de woning is voorzien van dubbele beglazing. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 320,- (inclusief circa € 55,- voorschot stookkosten) en het energielabel D is geldig tot 21-08-2028.

Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen, zodat je met vertrouwen een weloverwogen keuze kunt maken.