IJsselzoom 72

Ervaar het ultieme luxe leven in dit adembenemende penthouse op de zevende verdieping – waar ruimte, uitzicht en comfort samenkomen in een woning van 215 m² woonoppervlak. Met twee royale slaapkamers, een sfeervolle werk-/derde slaapkamer, een prachtig dakterras van 78 m² en een privé berging plus twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, biedt dit appartement alles wat je je maar kunt wensen. Geniet van een panoramisch uitzicht over de Hollandsche IJssel en de Krimpenerwaard, terwijl het moderne complex met energielabel A en een actieve VvE voor zorgeloos wonen zorgt.

Bij binnenkomst in het stijlvolle appartementencomplex wordt u verwelkomd door een centrale hal met brievenbussen, een modern bellentableau met videofoon en een tagscherm. Via een afgeschermde hal bereikt u uw eigen 8 m² berging op de begane grond, waar u fietsen veilig kunt stallen. De lift of het trappenhuis brengt u naar de zevende verdieping, waar een ruime hal u begroet met een praktische vaste kast, een chic toilet en toegang tot de elegant ingerichte keuken.

Deze keuken, uitgevoerd in een U-opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een inpandige kast voor uw voorraad. Aansluitend vindt u de spatiële woonkamer, omringd door talloze raampartijen die het appartement overdag in daglicht baden. Het sensationele uitzicht is hier het absolute hoogtepunt – van de Hollandsche IJssel tot de weidsheid van Capelle aan den IJssel.

Via schuifpuien opent de woonkamer zich naar het 78 m² dakterras, waar u het hele jaar door kunt genieten van zon en schaduw. In de koudere maanden zorgt een sfeervolle buitenhaard voor extra comfort. De woonkamer geeft tevens toegang tot de twee sfeervolle slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een royale inloopkast en een aangrenzende wasruimte.

Beide kamers beschikken over een luxe badkamer ensuite, terwijl de derde slaapkamer – de praktische werkruimte – eveneens als extra slaapkamer kan dienen. Airconditioning via roosters en een centraal stofzuigsysteem zorgen voor een optimale wooncomfort, terwijl de vernieuwde CV-ketel uit 2023 voor efficiënte verwarming en warm water zorgt.

Het appartement is gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd, wat niet alleen resulteert in een energielabel A (geldig tot 22-12-2030), maar ook in een aangename woonervaring. De actieve VvE zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, met een maandelijkse bijdrage van circa € 486,-. Het complex biedt direct toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, zoals het Stadsplein en metrostation Slotlaan, het winkelcentrum Slotplein en de Koperwiek. Rondom het complex is bovendien volop gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (vrije verkoop).
• Niet-zelfbewoningsclausule: Wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
• Oplevering: In overleg, mogelijk per direct.
• Toelichting: De metingen zijn gebaseerd op de NEN2580, maar kunnen verschillen door interpretatie of afrondingen.
• Rechtsgeldigheid: Een koopovereenkomst is pas bindend na ondertekening (art. 7:2 BW).

Dit indrukwekkende penthouse is een unieke kans om hoog te wonen met uitzicht en luxe. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – onze adviseurs staan klaar om u te begeleiden. Ons advies? Neem bij de aankoop uw eigen NVM-makelaar mee voor extra zekerheid.