Louis Couperusplaats 49

Een ruim, licht en flexibel hoekappartement met uitzicht op een groene tuin – perfect voor wie van ruimte en praktische indeling houdt

Stel je voor: een ruim 4-kamer hoekappartement van circa 87 m² op de tweede verdieping, met een zonnig balkon van 10 m² op het zuidwesten en een eigen, afgesloten berging van 5 m² op de begane grond. Deze woning aan de Louis Couperusplaats 49 in Rotterdam biedt niet alleen een praktische en flexibele indeling, maar ook een rustige, groene omgeving op loopafstand van winkelcentra, het theater en de metro. Dankzij de aanwezige meubels kun je direct compleet inwonen – een echte tijdsbesparer!

Deze woning uit 1967 is gebouwd op eigen grond en biedt een gasloze woonervaring met blokverwarming voor zowel verwarming als warm water. De muurisolatie en HR++ glas zorgen voor een prettige leefomgeving, terwijl de actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 237,- (exclusief € 101,- voorschot stookkosten) voor een goed onderhouden gebouw zorgt. Gratis parkeren is rondom het complex mogelijk, en met de metro ben je in 2 minuten op station Slotlaan – en in 15 minuten in het centrum van Rotterdam.

Een praktische en flexibele indeling voor al je wensen

Via de verzorgde entree met bellentableau en lift bereik je de tweede verdieping, waar de woning begint met een door een bar afgescheiden binnenhal die soepel overgaat in de moderne L-vormige keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en anderhalve RVS-spoelbak, plus ruime opbergmogelijkheden voor een ordelijke keuken. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een sociaal hart van de woning, met directe verbinding naar de ruime woonkamer en de separate toiletruimte met fonteintje.

De badkamer is netjes ingericht met een douche, wastafelmeubel met spiegel en ruimte voor een wasmachine en -droger. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de inpandige berging, waar zelfs een grote vriezer staat opgesteld. Maar het hoogtepunt van deze woning is de flexibiliteit: de twee lichte kamers aan de tuinzijde kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een royale woonkamer met toegang tot het zonnige balkon.

Aan de voorkant vind je twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kledingkast over de hele breedte – ideaal voor wie van ruimte houdt.

Een locatie met alle gemakken op loopafstand

De Louis Couperusplaats ligt in een rustige, groene wijk waar je direct kunt genieten van de buitenlucht. Op loopafstand vind je winkelcentrum Slotplein met supermarkt en speciaalzaken, evenals winkelcentrum De Koperwiek met het Isala theater en diverse horecagelegenheden. Met de metro (2 minuten lopen) ben je snel in het centrum, en met de auto heb je direct toegang tot de A16, A20, N210 en N219. Gratis parkeren rondom het gebouw maakt het nog aantrekkelijker.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is gelegen op eigen grond.
• Bouwjaar: 1967.
• Oplevering: In overleg; kan snel.
• Toelichtingsclausule: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om een eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging.

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ervaar zelf hoe dit flexibele, ruimtevolle hoekappartement perfect aansluit bij jouw woonwensen.

Bel Woongoed Makelaars voor een bezichtiging op 010-258 09 19 – we kijken ernaar uit om je te verwelkomen!