Louis Couperusplaats 79

Dit zonnige, ruime appartement van 84 m² op de vierde verdieping biedt een heerlijk woongevoel dankzij het zonnige balkon op het zuidwesten en de centrale ligging dicht bij alle voorzieningen. Met twee slaapkamers, een open keuken en een lift is het een praktische en comfortabele woning waar je direct in kunt trekken.

De entree van het complex ademt een vriendelijke sfeer, met een gezamenlijke entree, een bellentableau en een trappenhuis dat via een lift toegankelijk is. Direct bij binnenkomst kom je in de meterkast, waarna je meteen de open keuken betreedt die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via een ruim tussenportaal heb je toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamers en een vaste kast.

De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van het gebouw, waarbij de masterslaapkamer extra opbergruimte biedt door een vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel, wat zorgt voor een praktische en verzorgde indeling.

De woonkamer straalt ruimte en licht uit, met een prettige lichtinval die de dag door een warme gloed geeft. Vanuit hier loop je direct het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De achterzijde van het appartement biedt bovendien een vrij uitzicht op het omliggende groen, wat de woonbeleving extra verfijnt.

De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en groen. Het appartement ligt in een rustige, groene woonwijk in Capelle aan den IJssel, op loopafstand van het winkelcentrum De Koperwiek, supermarkten, horeca en sportgelegenheden. Ook het openbaar vervoer – metro en bus – is binnen handbereik, net als de A20 richting Rotterdam of Gouda, waar je binnen enkele minuten zit. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speeltuintjes en wandelpaden, waardoor je zowel rust als levendigheid kunt combineren.

Belangrijke details

Het appartement is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlakte van 84 m². Er is een lift aanwezig in het complex, evenals een privé berging op de begane grond. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 237,- excl. maandelijks voorschot stookkosten. De woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van één bovenlicht) en heeft een energielabel C, geldig tot 02-02-2036. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Let op: in de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Oplevering vindt in overleg plaats.