Buitenhof 18

Een heerlijke familiewoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin

Op zoek naar een kindvriendelijke woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Dan is deze tussenwoning in Middelwatering een absolute aanrader. Met 124 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een centrale ligging nabij alle voorzieningen, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De luchtige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de moderne keuken (2015) zorgen voor een prettige levensstijl, terwijl de vier slaapkamers en de ruime voorzolder extra flexibiliteit bieden.

Woonkamer en keuken: licht en functioneel De begane grond straalt warmte uit dankzij de luchtige woonkamer aan de achterzijde, die via openslaande deuren direct toegang biedt tot de tuin. De volledig ingerichte keuken (2015) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige maaltijden en gezellige avonden.

Slaapkamers en badkamer: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden voldoende privacy. Centraal is de badkamer gelegen, voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. De vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping, terwijl de voorzolder met voldoende ruimte voor wasmachine en droger ook geschikt is voor extra opslag of een eventuele vliering.

Zonnige achtertuin: genieten van buitenleven De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een echte aanwinst voor dit huis. Of je nu geniet van de zon of liever in de schaduw zit, dankzij het aanwezige zonnescherm is er altijd een prettige plek om te ontspannen. De stenen berging en achterom bieden extra opslagruimte, terwijl het nabijgelegen Vuykpark en de Hollandsche IJssel (binnen 1 minuut lopen) uitnodigen tot buitenleven.

Ideale locatie: alle voorzieningen op loopafstand De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Middelwatering, waar je binnen 5 minuten lopen het winkelcentrum De Koperwiek, de bibliotheek, het Isala Theater en een metrostation bereikt. Ook lagere- en middelbare scholen, sportaccommodaties en horeca zijn dichtbij, terwijl de uitvalswegen makkelijk bereikbaar zijn. Ondanks de centrale ligging is de wijk rustig en kindvriendelijk, met voldoende parkeer- en speelgelegenheid.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is nieuw in de verkoop en biedt een unieke kans om te gaan wonen in een sociaal en vriendelijke buurt. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een CV-ketel (2023) voor verwarming en warmwater.

Let op: er wordt een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Het energielabel is geldig tot [datum]. Oplevering is in overleg.

Laat je niet ontgaan! Maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.