Fluiterlaan 542

Een sfeervol appartement met weids uitzicht in het hart van Capelle aan den IJssel

Op loopafstand van alle voorzieningen en met een eigen parkeerplaats, biedt dit sfeervolle appartement op de 7e verdieping van De IJssel Residence een ideale combinatie van comfort en ligging. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een energielabel A, is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is. De centrale locatie in het stadshart van Capelle aan den IJssel maakt het een perfecte plek voor wie waarde hecht aan gemak en levendigheid.

Een lichtrijke en ruim opgezette woning

De entree van het appartement is afgesloten en voorzien van een intercom, tagsysteem en brievenbussen, wat zorgt voor een veilige en representatieve toegang. De centrale hal met lift en trappenhuis maakt het makkelijk om naar de eerste verdieping te gaan, waar de ruime berging en eigen parkeerplaats (nummer 9) gelegen zijn. Binnen vind je een open indeling met een woonkamer en keuken die overvloedig van daglicht genieten dankzij de grote raampartijen. Het overdekte balkon aan de zuidwestzijde biedt een weids uitzicht, van de middagzon tot de skyline van Rotterdam, en is een ideale plek om te ontspannen.

De open keuken heeft een L-vormige opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een prettige ervaring is. De twee slaapkamers met oppervlaktes van 8 en 11 m² bieden voldoende ruimte, terwijl de badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafel met meubel. Een nieuwe HR Intergas cv-ketel uit 2024 zorgt voor een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan het energielabel A (geldig tot 2036).

Een levendige locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Het appartement is gelegen in het stadshart van Capelle aan den IJssel, waar je binnen een minuut lopend bent in het winkelcentrum De Koperwiek, met een gezellige weekmarkt, openbaar vervoer (metro en bus), horeca en het vernieuwde stadsplein. Het complex is omgeven door water en groen, wat een kindvriendelijk karakter geeft. Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar met de metro, en de A20 en A16 liggen ook vlakbij. De verkopers delen dat ze jarenlang hebben genoten van de privacy, het uitzicht en de centrale ligging, met de parkeerplaats als extra gemak.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Met een woonoppervlakte van 87 m², een actieve VvE (maandelijkse bijdrage circa € 224,-) en een recent uitgevoerd schilderwerk, is dit appartement een echte aanrader. Laat je niet ontgaan van deze unieke kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.