Fluiterlaan 282

Dit lichtrijke 3-kamerappartement in het hart van Capelle aan den IJssel combineert comfort met een perfecte locatie. Met een royaal balkon op het zuidoosten, twee goed formaat slaapkamers en een gezellige woonkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt, direct om de hoek van voorzieningen als het overdekte winkelcentrum De Koperwiek en het metrostation Capelle-Centrum.

De indeling van het appartement straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. De woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer, is opvallend licht dankzij de grote glazen schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon van circa 11 m². Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon, beschermd door de elektrische zonwering.

De open keuken, eveneens met houten vloer, is praktisch ingericht met een L-vormig keukenblok en moderne inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Beide slaapkamers, voorzien van laminaat vloerafwerking, bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag, terwijl de badkamer met inloopdouche, wastafel met kolomkast en badkamerradiator zorgt voor dagelijks gemak.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en net complex, waar de begane grond een afgesloten entree biedt met brievenbussen, bellentableau en een liftinstallatie. De privéberging, bereikbaar vanaf de zijkant van het complex, is voorzien van elektra en verlichting. De actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van circa € 181, zorgt voor goed onderhoud en een prettige woonomgeving. Met een energielabel A en een cv-ketel van Remeha Tzerra uit 2014 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Geniet van het bruisende centrum van Capelle, waar alles op loopafstand ligt: van het Isala theater tot horecagelegenheden en scholen. Of je nu wilt ontspannen op je balkon of gebruikmaken van de uitstekende bereikbaarheid met metro en bus, deze woning biedt het allemaal. Benieuwd naar de sfeer in huis? Neem dan contact op met Kok Makelaars voor een bezichtiging.

Belangrijke details

• Bouwjaar circa 1997
• In de koopovereenkomst wordt de ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen
• Er is geen Vragenlijst Verkoop Woning beschikbaar
• Oplevering in nader overleg met de verkoper, op korte termijn mogelijk