Arica 123

Een ruime hoekwoning in Middelwatering die uitnodigt tot gezellig samenleven

Met zijn luchtige woonkamer, luxe keuken en vijf slaapkamers is deze woning een droom voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De zonnige achtertuin met terras aan het water en de eigen parkeerplaats maken het leven hier nog aantrekkelijker. Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat biedt deze woning de perfecte combinatie van privacy en gemak.

Begane grond: ruimte voor gezelligheid en functionaliteit Binnenkomend ontvangt je een ruime hal met toilet en meterruimte, waarna je direct de moderne open keuken ontdekt. Uitgerust met een Quooker, 90 cm RVS-gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koelkast is hier alles aanwezig voor de liefhebber van culinaire avonturen. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met elektrische sierhaard, waar de nieuwe kunststof pui met openslaande deuren een directe verbinding vormt met de tuin. De eetkamer aan de voorzijde nodigt uit tot gezellige maaltijden, terwijl de eigen berging en privéparkeerplaats met laadpaal voor extra gemak zorgen.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een met een oppervlakte van bijna 17 m². De moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel biedt alle comfort die je nodig hebt. Een ruime overloop en een trap naar de tweede verdieping maken het verkeer in huis soepel.

Tweede verdieping: extra privacy en functionaliteit Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een kantelraam en balkon en de andere met een eigen wastafel en toilet. De ruime overloop zorgt voor een prettige indeling en extra opslagmogelijkheden.

De tuin: een oase van rust en genot De diepe achtertuin met twee terrassen, één aan het water en één bij de woning, is een echte aanwinst. Met volop zon vanaf de ochtend tot laat in de middag is dit de ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van lange avonden met vrienden en familie. De diverse beplanting en borders maken de tuin een echte groene oase, terwijl kinderen voldoende ruimte hebben om te spelen.

Een ideale locatie in een levendige omgeving De woning ligt in Middelwatering, een rustige en groene wijk in Capelle aan den IJssel. Op loopafstand vind je het Vuykpark langs de IJssel en het Schollebos, perfect voor natuurliefhebbers. Winkels, restaurants en voorzieningen zoals De Koperwiek, Het Slotplein en De Terp zijn eveneens dichtbij. Ook voor onderwijs is er voldoende keuze, met diverse basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt. Dankzij de nabijheid van metrostation Capelle-Centrum en verschillende bushaltes is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

Klaar om deze woning te ontdekken? Met een woonoppervlak van ca. 120 m², 12 zonnepanelen en een energielabel B biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook duurzaamheid en comfort. De oplevering is in overleg, dus je kunt direct aan de slag met het personaliseren van je nieuwe thuis. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de warmte en functionaliteit van deze prachtige woning!