Geelvinkbaai 21

Een warm en modern gezinshuis met alle comfort en ruimte – klaar voor jullie volgende hoofdstuk

Stel je voor: een huis waar je direct thuisvoelt, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige avonden, een ruime tuin waar kinderen kunnen spelen en een sfeervolle woonkamer die het hart van het gezin is. Deze verrassend ruime en grondig gemoderniseerde woning in Capelle aan den IJssel biedt precies dat – een energielabel C-huis met vier slaapkamers, een eigen parkeerplek voor de deur en een tuin die bijna 9 meter diep is. Alles is zorgvuldig vernieuwd, van de moderne keuken uit 2020 tot de stijlvolle visgraat PVC-vloer en de compleet vernieuwde badkamer uit 2019.

Een woning waar je zonder grote verbouwing kunt intrekken, maar die toch volop karakter en ruimte biedt voor gezelligheid, privacy en toekomstige plannen.

Beganegroond: gezelligheid en praktische details

De entree ontvangt je met een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, direct naast de meterkast en trapopgang. Vanaf hier openbaart zich de warmte van de woonkamer, waar de visgraat PVC-vloer en gestuukte wanden een moderne, maar toch huiselijke sfeer creëren. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een gezellige verlichting die elke avond weer nieuw leven kan blazen in de ruimte.

Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken, die vijf jaar geleden een complete metamorfose onderging: nieuwe keukenfronten, een fris werkblad en een groot deel van de apparatuur zijn vernieuwd. Onder de trap is handig een bergkast ingebouwd, terwijl een deur aan de achterzijde toegang geeft tot de bijna 9 meter diepe tuin. Hier is alles recent vernieuwd: de bestrating en schuttingen (circa drie jaar geleden) maken van deze ruimte een echte oase.

Achterin staat een stenen berging, en via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar – ideaal voor gezellige buitenavonden of als speelplek voor kinderen.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy

Via een overloop bereik je de drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de rustige achterzijde liggen en één aan de voorzijde. De gestuukte wandafwerking geeft de ruimtes een frisse uitstraling, terwijl de moderne badkamer (vernieuwd rond 2019) een hoogtepunt vormt. Met een ruime inloopdouche, hangend toilet, een designradiator en een badkamermeubel met twee wastafels is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een plezier om dagelijks te gebruiken. De badkamer is compleet ingericht, zodat je direct kunt genieten van het comfort.

Tweede verdieping: extra slaapruimte en flexibiliteit

Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, bereikbaar vanaf een overloop waar ook de cv-ketel (Remeha Calenta 40C uit 2016) en de wasmachineaansluiting zijn geplaatst. Deze verdieping biedt extra mogelijkheden, of het nu is voor een groeiend gezin, thuiswerken of logees. De woning is dus ideaal voor wie nu al ruimte nodig heeft of later uitbreiding wil bieden.

Capelle aan den IJssel: een stad met hart en ziel

Capelle aan den IJssel is een stad waar historie, natuur en moderne voorzieningen mooi samenkomen. Het bruisende winkelcentrum De Koperwiek vormt het kloppende hart van de stad, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants voor een compleet dagje uit. Binnen twee kilometer vind je ook de gezellige winkels aan de Bermweg, waar je terechtkunt voor speciaalzaken en leuke ontdekkingen.

Voor liefhebbers van culinaire hoogstandjes zijn er aanraders zoals restaurant De Roode Leeuw, het stijlvolle Perceel, De Bank en de sfeervolle Brasserie & Padelclub L’Oeuf, waar je na een potje padel kunt genieten van een heerlijke maaltijd.

De stad is uitstekend bereikbaar dankzij het metrostation, meerdere buslijnen en een treinstation – perfect voor wie snel in Rotterdam of andere omliggende steden wil zijn. Ook voor gezinnen is Capelle een ideale locatie: er zijn 20 basisscholen (waaronder openbare, katholieke en protestants-christelijke scholen) en vijf middelbare scholen, zodat onderwijs voor iedereen goed geregeld is.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: De meting is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en sluiten interpretatieverschillen niet volledig uit.
• Rechtsgeldige koop: Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een koop na ondertekening van de koopovereenkomst (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Makelaar: Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij de aankoop.

Klaar om dit huis je eigen te maken? Bezoek het dan zeker bij een persoonlijke bezichtiging – hier wacht een woning die niet alleen functioneel is, maar ook vol sfeer, ruimte en mogelijkheden. Een plek waar jij en je gezin net zo veel mooie herinneringen kunt maken als de vorige bewoners.