Floridaweg 26-V

Een compacte studio met alle comfort van de stad – direct beschikbaar en gasloos in energielabel A

Stel je voor: een slimme, gasloze studio van 29 m² op een uitstekende locatie in Capelle aan den IJssel, waar je binnen no-time in het winkelcentrum staat of met één halte de metro naar Rotterdam neemt. Deze woning in The Sparkle, een stijlvol transformatieproject uit 2018 van een gebouw uit 1982, combineert moderne duurzaamheid met stedelijke bereikbaarheid – perfect voor wie compact en comfortabel wil wonen zonder concessies te doen. Eigen grond, een actieve VvE en een maandelijkse bijdrage van € 216,50 (per 2026) maken deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook financieel overzichtelijk.

De studio biedt alles wat je nodig hebt in een efficiënte indeling van 29 m² (114 m³). De moderne afwerking uit 2018 zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling, terwijl de vloerwarming en boiler voor een prettige temperatuur en direct warm water zorgen. Energielabel A betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook zuinig en toekomstgericht – zonder gasafhankelijkheid. De woning is direct beschikbaar en kan in overleg worden opgeleverd, zodat je snel kunt verhuizen.

Een van de grootste pluspunten van deze studio is de veilige en verzorgde entree op de begane grond. Via een representatieve centrale toegang met twee liften betred je het complex, waar je je meteen thuis voelt. Op de 5e verdieping wacht een groot collectief dakterras – een ideale plek voor ontspanning, een kopje koffie in de zon of een gezellig gesprek met je buren. Hier combineer je privacy met een gevoel van gemeenschap, iets wat in stedelijke omgevingen vaak een unicum is.

De locatie is onverslaanbaar: direct naast metrostation Capelle aan den IJssel en winkelcentrum De Terp, waar je binnen enkele minuten alle dagelijkse voorzieningen vindt. Met één halte ben je in het centrum van Capelle, Kralingse Zoom (met universiteit en hogeschool) of het bruisende Rotterdam. Parkeren is mogelijk via aankoop van een parkeerplaats op het met slagboom afgesloten terrein (indien beschikbaar), wat deze woning ook ideaal maakt voor de mobiele stedeling. Bovendien lig je op loopafstand van Park Hitland en de golfbaan – een zeldzame mix van natuur en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: Eigen grond, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 216,50 per 2026.
• Juridisch: Projectnotaris van toepassing.
• Bouwkundig: Gebouw uit 1982, transformatie in 2018.
• Verwarming: Vloerwarming en boiler.
• Energielabel: Definitief A.
• Disclaimer: Alle informatie is indicatief en niet bindend. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – deze studio is meer dan vier muren, het is een slimme, bereikbare en comfortabele start in een van de aantrekkelijkste wijken van Capelle aan den IJssel. Wacht niet langer: jouw toekomst begint hier.