Floridaweg 26-P

Een compacte, duurzame studio met hart in de stad – direct beschikbaar en klaar voor jouw nieuwe hoofdrol

Stel je voor: een energielabel A-studio van 27m² op de vierde verdieping van The Sparkle, een stijlvol transformatieproject dat in 2018 zijn intrede deed in Capelle aan den IJssel. Hier woont u niet alleen gasloos, comfortabel en toekomstgericht, maar ook met een uitstekende bereikbaarheid – direct naast metrostation en winkelcentrum De Terp. Met één halte bent u in het centrum van Capelle, Kralingse Zoom (met universiteit en hogeschool) of het bruisende hart van Rotterdam.

Deze studio is meer dan een onderkomen: het is een slimme, duurzame start in een stad die altijd in beweging is.

De woning is het resultaat van een zorgvuldige transformatie van een gebouw uit 1982, waarbij moderniteit en functionaliteit centraal stonden. Vloerwarming en een boiler zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het definitieve energielabel A uw energierekening aanzienlijk verlicht. De indeling is compact maar doordacht: met een oppervlakte van 27m² en een inhoud van 107m³ is elke vierkante meter optimaal benut. De oplevering vindt plaats in overleg, en dankzij de efficiënte planning kan dit snel gaan – perfect voor wie geen tijd wil verliezen.

Een veilige, verzorgde entree en een dakterras vol mogelijkheden

Via de representatieve centrale entree op de begane grond betreedt u het complex, dat afgesloten is en voorzien van twee liften voor gemak en veiligheid. Op de vijfde verdieping wacht een groot collectief dakterras, waar u kunt ontspannen, genieten van de zon of een gesprek voeren met buren. Hier vindt u de perfecte balans tussen privacy en gemeenschap – een unieke toevoeging aan uw stadsleven.

De locatie is onverslaanbaar: naast het metrostation en winkelcentrum De Terp kunt u binnen no-time terecht in het centrum van Capelle of Rotterdam. Parkeren is mogelijk door aankoop van een parkeerplaats op het met slagboom afgesloten terrein (indien beschikbaar). Voor natuurliefhebbers is Park Hitland met de golfbaan direct in de buurt – een zeldzame combinatie van stad en groen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Eigen grond – geen erfpacht of canon.
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €189,44 per 2026.
• Projectnotaris van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; bestemmingswijziging is niet van toepassing.
• De informatie is indicatief en onder voorbehoud; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Klaar om deze studio te ervaren? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Hier begint uw nieuwe hoofdrol – comfortabel, bereikbaar en slim wonen in een stad die altijd in beweging is.