Floridaweg 24-T

Een compacte, toekomstgerichte studio met energielabel A – direct beschikbaar in hartje Capelle aan den IJssel

Stel je voor: een gasloze studio van ruim 30 m² op de derde verdieping, waar je met een stap buiten staat in het bruisende winkelcentrum De Terp of met de metro in vijf minuten in het centrum van Rotterdam. Deze efficiënte woning in The Sparkle, een stijlvol transformatieproject uit 2018, combineert moderne comforts met een uitstekende bereikbaarheid – perfect voor wie slim, duurzaam en centraal wil wonen. Met energielabel A, een actieve VvE en een eigen grond onder de woning, is dit een investering die zowel nu als in de toekomst scoort.

De studio is ontworpen voor compact maar comfortabel wonen, met een ruime indeling van circa 30 m² en een inhoud van 117 m³. De moderne afwerking, geïnspireerd door de transformatie van het oorspronkelijke gebouw uit 1982, zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Via de representatieve centrale entree op de begane grond, afgesloten en voorzien van twee liften, bereik je met gemak je verdieping. Hier vind je niet alleen een veilige toegang, maar ook een sfeervolle omgeving die direct het gevoel van thuis oproept.

Een van de belangrijkste verkooppunten is het collectieve dakterras op de vijfde verdieping – een uitnodiging om te ontspannen, te genieten van de zon of om met buren in gesprek te raken. Hier combineer je privacy met gemeenschapsgevoel, iets wat zeldzaam is in stedelijke omgevingen. Binnenin biedt de studio alle basisvoorzieningen die je nodig hebt: verwarming en warm water worden verzorgd door een airco en boiler, waardoor je volledig onafhankelijk bent van gas.

De locatie is onverslaanbaar. Direct naast metrostation Capelle aan den IJssel en op loopafstand van winkelcentrum De Terp ben je in een handomdraai in het centrum van Capelle, Kralingse Zoom (met universiteit en hogeschool) of Rotterdam. Voor wie van natuur houdt, ligt Park Hitland met de golfbaan op steenworp afstand – een zeldzame mix van stedelijke voorzieningen en groene rust. Parkeren is mogelijk in de straat buiten het terrein, waardoor je gemakkelijk kunt reizen zonder afhankelijk te zijn van een eigen parkeerplaats.

Belangrijke details

• Oppervlakte woning: circa 30 m²
• Inhoud woning: circa 117 m³
• Oplevering: in overleg, kan snel
• Projectnotaris van toepassing
• Bouwjaar: omstreeks 1982, transformatie omstreeks 2018
• Eigen grond
• Verwarming en warm water: airco en boiler
• Definitief energielabel: A
• VvE: actief, maandelijkse bijdrage thans € 209,74 per 2026

Deze woning wordt onder voorbehoud aangeboden; de verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Voor alle juridische en financiële aspecten, zoals erfpacht, canon, VvE-bijdragen en eventuele renovatieverplichtingen, verwijzen we naar de officiële documenten.

Klaar om te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze toekomstgerichte studio zich voelt. Met een energielabel A, een centrale ligging en een actieve VvE is dit de ideale plek voor wie slim, duurzaam en bereikbaar wil wonen. Je nieuwe start begint hier.