Floridaweg 28-A

Een compacte studio met stijl, bereikbaarheid en duurzaam comfort – direct te bewonen in hartje Capelle aan den IJssel

Stel je voor: een energielabel A-studio van ruim 31 m², volledig gasloos en strategisch gelegen op slechts een paar stappen van metrostation en winkelcentrum De Terp. Hier woont u toekomstgericht, bereikbaar en met alle gemakken van een moderne stadswoning – zonder concessies aan ruimte of sfeer. De stijlvolle transformatie van dit solide gebouw uit 1982 (vernieuwd in 2018) heeft een efficiënte, comfortabele woonruimte gecreëerd die perfect aansluit bij de levensstijl van de mobiele stedeling.

Met de metro bent u in een handomdraai in het centrum van Capelle, Kralingse Zoom of Rotterdam, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en privacy van een collectief dakterras op de 5e verdieping – waar zon, frisse lucht en burencontact elkaar ontmoeten.

De moderne indeling van deze studio is ontworpen voor maximaal comfort op minimaal oppervlak. Met een bruto woonoppervlakte van ca. 31 m² en een inhoud van 121 m³ biedt de woning voldoende ruimte voor een functionele woon- en slaaphoek, een compacte keuken en een praktische bergruimte. De gasloze verwarming via airco en boiler zorgt voor een energiezuinig en milieubewust woonklimaat, terwijl het definitieve energielabel A uw woning waardevol en toekomstbestendig maakt.

De afwerking ademt de tijdgeest van de transformatie: heldere lijnen, functionele details en een sfeer die zowel licht en luchtig als volledig uitgerust is voor dagelijks leven.

Een bijzonder kenmerk is de centrale entree op de begane grond, die u via twee liften veilig en comfortabel naar uw verdieping brengt. Hier vindt u ook de 104 bergingen van het complex, waarvan één speciaal voor deze studio is gereserveerd via een gebruikersovereenkomst – ideaal voor uw dagelijkse boodschappen of seizoensgebonden spullen. Bovenop uw eigen woning geniet u bovendien van het groot collectief dakterras, waar u kunt ontspannen, genieten van de zon of met buren kunt praten. Deze woning combineert dus privacy en gemeenschap op een unieke manier.

De locatie van deze studio is onverslaanbaar voor wie graag centraal woont zonder in te boeten op bereikbaarheid. Direct naast metrostation Capelle aan den IJssel en winkelcentrum De Terp bent u in een handomdraai in het stadsleven – of u nu naar de supermarkt wilt, een avondje uit in Rotterdam of snel naar uw werk in Kralingse Zoom. Parkeren is mogelijk via aankoop van een parkeerplaats op het met slagboom afgesloten terrein (indien beschikbaar), waardoor u ook met de auto flexibel bent. Voor natuurliefhebbers ligt Park Hitland en de golfbaan op loopafstand, een zeldzame mix van groen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Eigen grond – u bent eigenaar van de woning en de grond waarop deze staat.
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 230,04 per 2026 (inclusief servicekosten).
• Projectnotaris van toepassing – de aankoop verloopt via een projectnotaris.
• Oplevering in overleg, maar kan snel plaatsvinden.
• Geen erfpacht of canon – u koopt de woning in volle eigendom.
• Geen bekend bodemonderzoek, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of saneringsverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – de woning is vrij van extra regels of beperkingen.
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen – de woning is klaar voor bewoning.

Bereid om uw nieuwe thuis te ontdekken? Deze studio biedt alles wat u zoekt: slimme locatie, duurzaam comfort en een levendige omgeving – zonder de rompslomp van een grotere woning. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze compacte, maar volledig uitgeruste woning uw ideale startpunt kan zijn. Uw toekomst in Capelle aan den IJssel begint hier.