Floridaweg 20-U

Een compacte, energieneutrale studio met prive-terras en toplocatie – uw nieuwe start in Capelle aan den IJssel

Stel u voor: een gasloze studio van 21 m² met een eigen terras van 16 m², gelegen in The Sparkle, een stijlvol transformatieproject dat grenst aan metrostation Capelle aan den IJssel en winkelcentrum De Terp. Hier woont u direct bereikbaar – met de metro bent u in een handomdraai in het centrum van Capelle, Kralingse Zoom (met universiteit en hogeschool) of Rotterdam. Comfortabel, slim en toekomstbestendig: deze woning combineert moderne woonkwaliteit met een energielabel A, een prive-buitenruimte en een veilige, verzorgde omgeving. Ideaal voor wie compact en efficiënt wil wonen, zonder in te boeten op gemak of bereikbaarheid.

Een woning die meer biedt dan vier muren

Deze studio is het resultaat van een slimme transformatie in 2018 van een oorspronkelijk gebouw uit 1982 – een solide basis die nu ademt in moderniteit. De gasloze verwarming via airco en boiler zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, terwijl de ruime 78 m³ woonvolume en de lichte, functionele indeling ervoor zorgen dat u zich thuis voelt. Het prive-terras van 16 m² is uw eigen buitenoase, perfect voor ontspannen in de zon of een kopje koffie in de ochtend.

En met de centrale entree op de begane grond, voorzien van twee liften en een afgesloten ruimte, bent u veilig en gemakkelijk op weg.

Op de 5e verdieping wacht een extra hoogtepunt: een groot collectief dakterras, waar u kunt genieten van privacy én verbinding met uw buren. Hier is ruimte voor ontspanning, sociale contacten of gewoon even de stad overzien – wooncomfort op hoog niveau.

Praktisch en bereikbaar: wonen met alle gemakken

De locatie is strategisch onmiskenbaar. Met de metro bent u in één halte in het centrum van Capelle, of u stapt over op de richting Kralingse Zoom (met onderwijsinstellingen) of Rotterdam. Mobiel wonen wordt een feest: de nabijheid van uitvalswegen en de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats op het afgesloten terrein (indien beschikbaar) maakt deze woning ideaal voor wie graag flexibel is. En als u even wilt ontsnappen aan de stad, loopt u binnen no-time het Park Hitland in – met achtergrond de golfbaan. Natuur en stedelijkheid hand in hand, op loopafstand van uw deur.

Een actieve VvE en eigen grond: duidelijkheid over uw investering

Deze studio valt onder een actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 155,62 per 2026. Het appartement is voorzien van eigen grond, en u kunt gebruikmaken van één van de 104 bergingen in het gebouw, op basis van een gebruikersovereenkomst. De projectnotaris is van toepassing, en de oplevering vindt plaats in overleg – snel en efficiënt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: omstreeks 1982, transformatie omstreeks 2018.
• Verwarming en warm water: airco en boiler.
• Definitief energielabel: A.
• Onder voorbehoud: alle verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Deze studio wacht op u – comfortabel, bereikbaar en slim ingericht. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning past bij uw leven. Uw volgende hoofdstuk begint hier.