Floridaweg 28-G

Een compacte studio met stadsconnectie, duurzaamheid en alle gemakken – direct te bewonen in hartje Capelle aan den IJssel

Stel je voor: een energieneutrale studio van ruim 32 m² op de vijfde verdieping, waar je met een stap buiten staat in het bruisende winkelcentrum De Terp of in een oogwenk met de metro naar Rotterdam, Kralingse Zoom of het centrum van Capelle aan den IJssel. Deze gasloze woning met energielabel A biedt niet alleen een slimme, toekomstbestendige leefomgeving, maar ook een praktische en comfortabele indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Het gebouw, een stijlvolle transformatie uit 2018 van een solide constructie uit 1982, combineert veiligheid, bereikbaarheid en een unieke locatie – ideaal voor wie compact wil wonen zonder op gemak te hoeven verzaken.

Een woning die meer biedt dan vier muren

De studio is ontworpen voor efficiënt en comfortabel wonen, met een ruime indeling van circa 32 m² (inhoud 121 m³) die elke vierkante meter optimaal benut. De moderne afwerking, afkomstig uit de transformatie van het gebouw, zorgt voor een frisse, tijdloze sfeer waarin je direct thuis voelt. Verwarming en warm water worden verzorgd door een airco en boiler, waardoor de woning volledig gasloos is – een voordeel voor zowel je portemonnee als het milieu. Op de begane grond vind je een representatieve centrale entree, afgesloten en voorzien van twee liften, wat niet alleen de toegankelijkheid vergroot, maar ook een veilig gevoel geeft.

Een hoogtepunt van dit project is het grote collectieve dakterras op de vijfde verdieping, waar je kunt genieten van privacy én verbinding met je buren. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie in de zon wilt zitten, een ontspannen avond wilt afsluiten of gewoon even wilt praten met de mensen uit je gebouw – hier vind je de perfecte plek om even tot rust te komen.

Praktisch wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

De locatie van deze studio is onverslaanbaar: direct naast metrostation Capelle aan den IJssel en op loopafstand van winkelcentrum De Terp. Met de metro ben je in een halte naar het centrum van Capelle, in tien minuten bij de universiteit en hogeschool in Kralingse Zoom of in Rotterdam zelf. Voor wie mobiel wil blijven, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen op het met slagboom afgesloten terrein (indien beschikbaar).

Daarnaast ligt het Park Hitland en de golfbaan op wandelafstand, zodat je binnen no-time in de natuur kunt ontspannen of sportief kunt ontlopen.

De studio is direct beschikbaar en kan in overleg met de projectnotaris worden opgeleverd – ideaal voor wie snel een nieuwe woonplek zoekt. Wel is het belangrijk om te weten dat er sprake is van eigen grond en dat de woning deel uitmaakt van een actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 236,80 per 2026. Daarnaast is er op de begane grond een berging beschikbaar voor dit appartement, op basis van een gebruikersovereenkomst.

Een unieke locatie waar stad en natuur samenkomen

Capelle aan den IJssel is een stad in volle ontwikkeling, waar je alle voorzieningen dichtbij hebt zonder de drukte van een grootstedelijk centrum. Met de metro ben je in een mum van tijd in Rotterdam, maar hier geniet je van een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Of je nu dagelijks pendelt, studeert of gewoon van de nabijheid van winkels, horeca en groen wilt genieten – deze studio biedt de perfecte balans.

Belangrijke details

• Bouwjaar: Omstreeks 1982, transformatie omstreeks 2018.
• Eigen grond en appartementsrecht van toepassing.
• Projectnotaris regelt de oplevering in overleg.
• Definitief energielabel A.
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 236,80 (per 2026).
• Berging: Één beschikbaar op basis van gebruikersovereenkomst.
• Alle informatie is indicatief en onder voorbehoud – de definitieve afspraken worden vastgelegd in de koopovereenkomst.

Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze studio je dagelijks leven kan verrijken. Comfortabel wonen, slim investeren, perfect bereikbaar – dit is waar moderne stadswoning zijn bestemming vindt.