Paasberg 178

Een ruim, licht en toekomstbestendig appartement in het groene hart van Capelle aan den IJssel

Stel je voor: een ruim 4-kamerappartement van circa 92 m² met energielabel A, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats – allemaal gelegen in de kindvriendelijke, groene Bergenbuurt. Hier vind je niet alleen voldoende ruimte voor een gezin, maar ook een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Paasberg 178 is een echte aanrader voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een duurzame toekomst.

Een woning met karakter en ruimte Zodra je binnenstapt, valt de generousiteit van de indeling op. De woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel, allemaal met uitzicht op de groene binnentuin. Door vrijwel de gehele woning loopt een nette PVC-vloer, waarvan de ondervloer professioneel is geëgaliseerd voor een strakke overgang naar de slaapkamers.

De U-vormige keuken is ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een inductiekookplaat, combi-oven, aparte grilloven, vaatwasser en een verborgen inbouw wasmachine. Ideaal voor wie graag kookt of de keuken als sociaal centrum gebruikt.

De woning telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim genoeg is voor een comfortabel bed en kledingopberging. De extra kamers bieden flexibiliteit: perfect voor een kinderkamer, logeerkamer of een rustige werkomgeving. Drie speelse balkons (georiënteerd naar noord-oost, oost en noord-west) nodigen uit om buiten te genieten, of het nu voor een kop koffie, een maaltijd of een moment van rust is. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloop(regen)douche, een wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.

Ook het separate toilet met verborgen opbergruimte en elektrische vloerverwarming in badkamer en toilet zorgen voor dagelijks comfort.

Duurzaamheid en toekomstgerichte investeringen Met energielabel A is dit appartement al een voorbeeld van duurzaam wonen – een bijzonder prestatie voor een complex uit 1977. De huidige eigenaar heeft al vooruitgekeken: in november 2026 worden een nieuwe cv-ketel en WTW-installatie geplaatst, reeds betaald door de verkoper. Daarnaast werkt de actieve VvE aan verdere verduurzaming, waaronder geplande gevelisolatie via het MJOP. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €234,85, inclusief servicekosten.

Een centrale locatie met alle gemakken Paasberg 178 ligt in de groene Bergenbuurt, waar groen, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen. Winkelcentrum De Terp is op 10 minuten lopen en metrostation De Terp ligt op slechts 750 meter afstand, waardoor je snel in Capelle Centrum of Rotterdam bent. Voor wie van buitenleven houdt, zijn er volop mogelijkheden: wandel- en fietspaden door Schollebos en recreatiegebied Hitland, speeltuinen en zelfs een kinderboerderij in de buurt. En met de eigen vaste parkeerplaats hoef je je geen zorgen te maken over parkeerschijven – er zijn zelfs gratis extra parkeerplaatsen voor de deur.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen melding
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Klaar voor jouw nieuwe thuis? Met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een locatie waar alles binnen handbereik is, biedt Paasberg 178 de perfecte basis voor verschillende woonwensen. De oplevering vindt plaats in overleg – neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid biedt.