Klaas Klinkertweg 8

Een unieke kans om uw droomhuis op het platteland te creëren!

Op een landelijke locatie met schitterende uitzichten staat deze 2-onder-1-kapwoning uit 1931, waar u volop ruimte heeft om naar eigen smaak een sfeervol en modern woonplekje te maken. Met een ruime perceel van 425m² en een vrij uitzicht dankzij het landinrichtingsproject HITLAND, combineert deze woning de rust van het platteland met de voorzieningen van Capelle aan den IJssel op loopafstand.

De woning biedt een woonoppervlakte van 84m², verdeeld over een dichte keuken met zijentree, een badkamer, een toilet, een woonkamer met aangrenzende voorkamer, een ruime overloop, twee slaapkamers en een vlizo zolder. De huidige eigenaar heeft al enkele verbouwingen uitgevoerd, maar er is nog veel ruimte om uw eigen stempel te drukken. Buiten vindt u een voortuin met plaats voor twee auto’s en een vrijstaande houten schuur van 15m², terwijl het perceel aan twee zijden grenst aan water.

De woning beschikt over een CV-ketel (Vaillant, 2006/2008), airconditioning in beide slaapkamers, een aansluitpunt voor een kachel en een rookkanaal dat in 2024 is gereinigd. De isolatie is voorzien van dak- en vloerisolatie, terwijl de deuren en kozijnen in 2023 zijn verfwerkt. Met een energielabel E en een inhoud van 425m³ is dit een woning met karakter en potentieel.

Centraal gelegen, landelijk woonplezier Hoewel de woning aan een rustige landelijke weg ligt, bent u binnen no time in het bruisende centrum van Capelle aan den IJssel. Loopafstand naar dagelijkse voorzieningen, en binnen vijf minuten fietsen of autorijden bereikt u de Koperwiek, een groot winkelcentrum met bus- en metrostations, horeca en meer. Ook scholen, sportaccommodaties en medische voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft! Maak snel een afspraak om deze unieke kans te bekijken. Ons advies is om bij een bezoek uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. Wij staan klaar om u verder te informeren.