Vaalserberg 121

Dit instapklare 4-kamerappartement op de tweede verdieping is een droom voor wie direct wil genieten van luxe comfort en moderne afwerking. Met drie balkons, een volledig vernieuwde keuken en badkamer, vloerverwarming en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven in een levendige buurt.

De entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van een intercomsysteem met brievenbussen, waar je via het trappenhuis of de lift direct naar boven kunt. In de onderbouw vind je niet alleen je eigen berging, maar ook een eigen parkeerplaats – ideaal voor wie met de auto komt. Daarnaast is het mogelijk een extra parkeerplaats te huren via Havensteder, mocht dat nodig zijn.

Op de tweede verdieping verwelkomt een ruime hal je met een praktische technische kast, waarin de cv-installatie en WTW-unit netjes zijn weggewerkt. De lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming, biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van het licht en de frisse lucht zonder dat je de deur uit hoeft.

De moderne open keuken, vernieuwd in 2022, is een waar culinair paradijs met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, separate oven, koel-/vriescombinatie en een FlexTap voor kokend water. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, zodat je het hele jaar door comfortabel kunt koken. Vanaf de hal loop je direct door naar de praktische wasmachinekast en de moderne badkamer, die in 2023 volledig is vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De separate toiletruimte met fonteintje maakt het geheel af.

Het appartement telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang hebben tot een eigen balkon. Een van deze balkons ligt op het zuidoosten, de andere op het noordwesten, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. Met een gebruiksoppervlakte van circa 90 m² en een energielabel A+ is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en duurzaam.

De locatie is perfect voor wie actief wil leven zonder in te boeten op gemak. Het appartement ligt in een rustige woonwijk, maar op loopafstand van het overdekte winkelcentrum De Terp voor dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation. Met de metro ben je binnen een kwartier in het centrum van Rotterdam, terwijl recreatiegebied Hitland, sportvoorzieningen en scholen zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar, zodat je snel overal komt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1978

• Gebruiksoppervlakte Wonen: circa 90 m²

• Bijdrage VvE: € 253,- per maand

• Oplevering in overleg

• Metrostation De Terp: circa 8 minuten lopen of 3 minuten fietsen

• Winkelcentrum De Terp: circa 7 minuten lopen

• Winkelcentrum De Koperwiek: circa 5 minuten fietsen

• Supermarkt: circa 5 minuten lopen

Benieuwd naar dit instapklare appartement? Neem dan snel contact op met Woongoed Makelaars via 010-258 09 19 om een bezichtiging in te plannen.