Goudenregenstraat 33

Deze uitstekend onderhouden gasloze 2-onder-1-kapwoning aan de Goudenregenstraat in Capelle aan den IJssel is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving zonder eerst te hoeven verbouwen. Met vijf slaapkamers, een vrijstaande garage, een zonnige tuin op het zuidoosten en een eigen oprit voor meerdere auto’s biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, terwijl je toch direct kunt genieten van een moderne, goed geïsoleerde woning met A+ energielabel.

De woning nodigt direct uit met een ruime woonkamer die door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde de hele dag baadt in natuurlijk licht. De schuifpui zorgt voor een naadloze overgang naar de achtertuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon op het zuidoosten. Via de hal met meterkast en toilet kom je in de praktische bijkeuken, die aan de achterzijde is uitgebouwd.

Hier vind je niet alleen de aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte, maar ook een extra deur naar de tuin, wat het dagelijks leven een stuk makkelijker maakt. De keuken, uitgevoerd in een handige hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, heteluchtoven, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en biedt daarnaast veel kastruimte voor een ordelijke opberging.

Boven vind je drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer zelfs is uitgerust met airconditioning voor optimale temperatuurbeheersing. De moderne badkamer, uitgevoerd in rustige tinten, beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl een tweede toilet de praktische afwerking vormt. De tweede verdieping verrast met dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde, waardoor hier nog eens twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd.

De voorzolder biedt daarnaast ruimte voor de cv-opstelling, een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten, zodat ook de bovenverdieping optimaal benut wordt.

De tuin is in 2025 volledig vernieuwd en biedt met strakke bestrating, kunstgras en een moderne overkapping een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de vrijstaande stenen garage van circa 18 m² extra opslagruimte en beschutting biedt. De woning is verder uitgerust met vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en zonwering, een vernieuwde groepenkast, een warmtepomp en een eigen laadpaal. Met 15 zonnepanelen en een eigen perceel van 231 m² is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

De ligging aan de Goudenregenstraat is een groot pluspunt: je woont in een rustige, kindvriendelijke straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en Sportpark Schenkel op loop- of fietsafstand liggen. Of je nu van sporten houdt, graag centraal woont of gewoon waarde hecht aan een fijne woonomgeving, hier zit je helemaal goed.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het is om in deze ruimte en op deze locatie te wonen. Neem voor een afspraak contact op met Woongoed Makelaars via 010-258 09 19.