Haagwinde 12

Starters, dit is uw kans: een volledig gerenoveerd appartement in Capelle aan den IJssel, klaar voor een nieuwe bewoner! Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een moderne open keuken uit 2024 en een ruime, lichte woonkamer biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en zorgeloos thuis. Gelegen in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen op loopafstand, combineert deze woning de rust van een dorp met de gemakken van de stad. Eigen grond, een eigen berging en een actieve VvE maken dit appartement nog aantrekkelijker voor starters die direct kunnen inwonen.

Deze woning straalt van binnenuit een verzorgde, eigentijdse uitstraling uit – en dat is niet verwonderlijk, want het appartement is volledig gerenoveerd in 2024. Via de centrale hal met praktische vaste kast en garderobe stapt u direct in de ruime, lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit deze ruimte loopt u in een handomdraai naar de moderne open keuken, compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat.

De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. Een extra hoogtepunt is het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Achterin het appartement vindt u een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een verwarmde spiegel, zodat u elke ochtend in comfort kunt starten. Praktisch is ook de aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger in de slaapkamer, en in de onderbouw beschikt u over een eigen berging van circa 6 m² met elektra – ideaal voor al uw spullen. De woning is gebouwd in 1978, maar dankzij de recente renovatie voelt alles fris en modern aan.

De ligging van dit appartement is een echte meerwaarde. Haagwinde ligt in een rustige, groene woonomgeving in Capelle aan den IJssel, waar u kunt genieten van de natuur zonder af te hoeven staan van de stad. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer – zijn op loopafstand bereikbaar, terwijl de uitvalswegen richting Rotterdam en omgeving makkelijk te bereiken zijn. Ook zijn er diverse groen- en recreatiemogelijkheden in de omgeving, zodat u kunt genieten van wandelingen of fietsroutes zonder ver te hoeven reizen.

Belangrijke details De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Wilt u weten hoe dit appartement zich voelt? Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van comfort, ligging en gemak!