Haagwinde 31

Haagwinde 31: een vrijstaande oase van ruimte, privacy en groen in Capelle aan den IJssel

Stel je voor: een royale 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een uitzonderlijk grote groene tuin vol privacy, gelegen aan een autoluw pad waar de zon het hele jaar door genadeloos zuidwaarts schijnt. Hier vind je alles wat een moderne woning moet hebben – en nog veel meer. Haagwinde 31 combineert de charme van een vrijstaande woning met de praktische leefruimte van een groter huis, perfect voor gezinnen, werkende thuiswoners of wie van ruimte en rust houdt. En met eigen grond en een vrijstaande schuur achterin is deze woning ook een ideale basis voor wie extra ruimte zoekt, of dat nu voor een hobby, kantoor of een luxe tiny house is.

Een woning die ademt van ruimte en licht

Binnen betrap je de woning op een verrassend grote begane grond die direct uitnodigt tot samen zijn. De woonkamer van circa 50 m² vormt het hart van het huis, omgeven door hoge glaspartijen en dakramen die daglicht overvloedig binnenlaten. Aangrenzend vind je een moderne keuken, een slaapkamer op de begane grond en een volledige badkamer – een zeldzame luxe die gelijkvloers wonen nog comfortabeler maakt.

Wie hier woont, geniet niet alleen van veel privacy, maar ook van een indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een groot gezin, een werkende thuiswerker of gasten die regelmatig logeren.

Op de verdieping wacht een tweede, zeer royale badkamer en drie extra slaapkamers, waarvan één via een vlizotrap toegang biedt tot een enorme zolder van circa 30 m². Deze ruimte, samen met de berging, zorgt voor bijzonder veel opslagruimte – ideaal voor wie veel bezit maar graag orde houdt. En dan is er nog de vrijstaande schuur achterin, voorzien van eigen keuken, douche en toilet in gedateerde staat.

Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: als atelier, kantoor, hobbyruimte of zelfs als zelfstandig verblijf, mits dit past binnen de geldende regelgeving en eventuele vergunningen. Met de royale tuin als achtergrond is het zelfs denkbaar om hier een luxe tiny house of gastenverblijf te realiseren.

Een tuin vol privacy en mogelijkheden

Achter de woning strekt zich een bijzonder ruim perceel uit, omringd door volwassen groen en volop privacy. Hier kun je ongehinderd genieten van de zon, spelen met kinderen of gewoon ontspannen tussen bomen en struiken. De beschutte ligging maakt het een veilige omgeving voor kleine kinderen, terwijl de afwezigheid van doorgaand verkeer zorgt voor een rustige woonomgeving. Parkeren is altijd mogelijk direct achter de woning, zodat je auto veilig en dichtbij staat.

En met de schuur als extra ruimte en de mogelijkheden voor uitbreiding, is deze tuin niet alleen een groene oase, maar ook een doe-het-zelfers paradijs.

Capelle aan den IJssel: rust, groen en bereikbaarheid

Haagwinde 31 ligt in een van de rustigste en groenste wijken van Capelle aan den IJssel, waar je het prettige contrast ervaart tussen een beschutte woonomgeving en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Meerdere scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn binnen handbereik, en ook Rotterdam is eenvoudig te bereiken. De buurt ademt ruimte en groen, en met het metrostation op slechts enkele minuten loopafstand ben je snel in het centrum. De ligging van nummer 31 aan het autoluwe pad maakt het geheel extra aantrekkelijk: weinig verkeersbewegingen voor de deur, volop privacy en een woonomgeving die zowel jonge gezinnen als wie rust en ruimte zoekt, perfect aanspreekt.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Royale 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en twee badkamers (waarvan één op de begane grond).
• Schuur voorzien van eigen keuken, douche en toilet in gedateerde staat.
• Oplevering in overleg – de woning is nog niet gereed.
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing (eigen grond).
• Bodemonderzoek en asbest zijn niet bekend; eventuele verantwoordelijkheden voor sanering of renovatie zijn niet vermeld in de beschrijving.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom. Adressen van goede collega’s in Rotterdam kunnen bij ons opgevraagd worden.

Ondanks de zorgvuldige controle van de gegevens, kunnen wij niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten of onvolkomenheden in de beschrijving.