Standaardmolen 1-H

Welkom in uw nieuwe lichtbad: een verrassend ruim 2-kamerappartement aan de Standaardmolen in Capelle aan den IJssel

Stap binnen in dit modern afgewerkte, instapklaar appartement dat direct verrast met zijn royale leefruimte en de vele raampartijen die daglicht overvloedig binnenlaten. De hoekligging zorgt voor een prettige uitstraling, terwijl de open verbinding tussen woonkamer en keuken het gevoel van ruimte nog eens versterkt. Hier vindt u een perfecte balans tussen functionele ruimte en stijlvolle afwerking – een ideale plek om direct te genieten van wonen, zonder dat u nog iets hoeft te veranderen.

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en straalt direct een frisse, verzorgde uitstraling uit dankzij de neutrale kleurstelling en doorlopende vloer. De brede raampartijen aan twee zijden laten overvloedig daglicht binnen, terwijl de ruime zithoek en aparte eethoek voldoende ruimte bieden voor gezelligheid en comfort. De moderne zwarte hoekkeuken vormt een stijlvol contrast met de lichte wanden en is uitgerust met alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en combimagnetron, plus voldoende kast- en werkruimte voor een soepele keukenervaring.

De spatieuze slaapkamer is een echte lichtvanger dankzij ramen aan twee zijden – perfect voor wie van een heldere, luchtige slaapomgeving houdt. Naast een tweepersoonsbed en kastruimte is er zelfs plaats voor een thuiswerkplek, zodat u zowel rust als functionaliteit combineert. De moderne badkamer sluit naadloos aan bij de stijl van het appartement: volledig betegeld, met een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en zwarte kranen. Het separate toilet, eveneens betegeld met wandcloset en fonteintje, rondt de praktische indeling af.

Bij binnenkomst opent u de deur naar een ruime hal die als centrale hub fungeert voor alle vertrekken. Hier vindt u de meterkast en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting – handig voor dagelijks gebruik. De eigen parkeerplaats (nr. 5) in de directe omgeving maakt het parkeren een kinderspel.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en valt onder een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse lasten bestaan uit:

• VvE-bijdrage: €77,-- (onderhoud)
• Voorschot stookkosten: €84,--
• Voorschot elektra: €94,--

De woning is gebouwd in 1989, heeft een woonoppervlakte van circa 57 m² en een inhoud van circa 187 m³. De energielabel is C, en de verwarming wordt verzorgd via blokverwarming met centraal warm water. Oplevering vindt plaats in overleg, conform de lijst roerende zaken.

Let op: aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend, en alle maten zijn indicatief.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen optreden door interpretatieverschillen of praktische beperkingen.

Locatie: rustig wonen met alle gemakken op loopafstand

Gelegen in een rustige woonomgeving in Capelle aan den IJssel, biedt dit appartement de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, terwijl groene gebieden en wandelroutes uitnodigen tot ontspanning. Dankzij de goede aansluiting op bus- en metroverbindingen bent u binnen no-time in Rotterdam of andere wijken, en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt reizen eenvoudig.

Klaar voor uw nieuwe thuis? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen u graag alles over deze verzorgde, moderne woning die direct in te leven is.