Rondedans 46

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning in de geliefde Dansenbuurt van Schollevaar, vlakbij Rotterdam Oosterflank, biedt alles wat je zoekt: een moderne woonkeuken, twee nette slaapkamers, een complete badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan het einde van een rustige, groene straat en is perfect gelegen voor gezinnen, met scholen, winkels en OV op loop- of fietsafstand. Bovendien wordt de wijk de komende jaren flink opgeknapt, waardoor de omgeving alleen maar aantrekkelijker wordt.

Zodra je binnenstapt, valt direct de lichte en luxe uitstraling op. De natuurstenen vloer, de royale uitbouw en de speelse indeling zorgen voor een sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. De woonkamer, voorzien van airconditioning, gaat naadloos over in de glazen uitbouw, die met zijn grote schuifpui, lichtstraat en inbouwverlichting een waar lichtparadijs vormt. Dankzij de Luxaflex sunscreens geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam klimaat en een prachtig uitzicht op de tuin. De ruime voor-, zij- en achtertuin biedt volop privacy en is recent opnieuw betegeld, met twee verhoogde terrassen, een achterom en een vrijstaande dubbele houten berging met overkapt terras – de ideale plek om te ontspannen in de avondzon.

De ruime woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is praktisch en modern ingericht. Via een speelse tweestaps verhoging sluit deze naadloos aan op de woonkamer, waardoor er een open en gezellige sfeer ontstaat. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Op de eerste verdieping leidt een lichte overloop, voorzien van een lichtkoepel, naar twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast, en de grootste kamer is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De complete badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De woning is verder voorzien van een markies en elektrisch rolluik aan de voorzijde, een zonnescherm aan de achterzijde, horren bij alle ramen en dubbele beglazing met grotendeels kunststof kozijnen.

Deze instapklare hoekwoning ligt niet alleen in een kindvriendelijke buurt, maar ook op loopafstand van scholen, winkels en het Schollebos voor ontspanning. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een perceeloppervlakte van 209 m² is er volop ruimte, en de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, stadsverwarming en een energielabel C.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer. Neem contact op met Woongoed Makelaars op 010-258 09 19 voor een afspraak.