Lentedans 11

Deze liefdevol onderhouden benedenwoning op een centrale locatie in Schollevaar biedt alles wat je nodig hebt: een ruime indeling, een zonnig terras, een praktische garagebox en directe verbindingen met de omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 56 m² en een slaapkamer van 12 m² is deze woning ideaal voor starters of een kleine huishouden. De ligging is perfect, op loopafstand van station Capelle Schollevaar, winkelcentrum Alexandrium en recreatiegebied Het Schollebos.

De woning begint bij een afgesloten portiek met brievenbussen en een modern belsysteem, waarna je direct toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vind je de badkamer, voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Direct naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, wat de dagelijkse routines aanzienlijk vergemakkelijkt.

De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand, terwijl je vanuit de kamer direct het zonnige westterras op stapt. De woonkamer is licht en royaal, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. De deels open keuken is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur.

Bijzonder praktisch is de garagebox die bij de woning hoort, met een afmeting van circa 6,00 x 2,95 meter. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en verlichting, waardoor parkeren en opslaan geen enkel probleem vormen. De woning is gebouwd in circa 1979 en ligt op eigen grond, wat extra vrijheid biedt. De verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming, en het energielabel D geeft een indicatie van de energieprestatie. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van circa € 139,-.

Belangrijke details

De totale woonoppervlakte is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, waarbij interpretatieverschillen of afrondingen tot kleine verschillen kunnen leiden. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig; de koop wordt pas definitief na ondertekening van de koopovereenkomst. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan een centrale ligging en een praktische indeling. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel en functioneel deze woning is!