Filomeentje erf 52

Een licht, ruim appartement met een zonnig dakterras – perfect voor wie van comfort en buitenleven houdt

Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan het Filomeentje in Schollevaar wacht een praktisch en zonnig appartement van circa 64 m², aangevuld met een dakterras van bijna 34 m² op het zuiden. Hier geniet je van een verlengstuk van je woonkamer – met ruimte voor een eettafel, een zithoek en volop groen – terwijl de ruime woonkamer met grote ramen en directe toegang naar buiten een open en luchtige sfeer creëert. Dit appartement biedt niet alleen een energielabel B en een aansluiting op het warmtenet, maar ook een supermarkt direct onder het complex, waardoor je dagelijkse boodschappen binnen een minuut binnenstaat.

Ideaal voor wie van gemak en groen houdt!

De woonkamer is een echte eye-catcher, want hier is de voormalige tweede slaapkamer bij de leefruimte betrokken, waardoor de ruimte nog ruimer en lichter aanvoelt. De zit- en eethoek hebben ieder hun eigen plek, en de grote ramen en de deur naar het dakterras zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. Aansluitend vind je een halfopen keuken met een lichte hoekopstelling en inbouwapparatuur, compleet met een praktische inloopkast voor extra opslagruimte. Zo is alles binnen handbereik, terwijl de keuken toch een eigen karakter behoudt.

Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer, waar je tot rust komt na een dag vol activiteiten. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douche en wastafel, en biedt ook een aansluiting voor de wasmachine. Het afzonderlijke toilet zorgt voor extra comfort. Buiten het appartement vind je een berging en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein, zodat je auto veilig en overdekt staat.

Schollevaar is een wijk waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving, en het Schollebos is op slechts enkele minuten loopafstand – perfect voor een wandeling, een rondje met de hond of gewoon om even tot rust te komen in het groen. Bovendien is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettige temperatuur en geluidsisolatie.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: circa 64 m² (gemeten volgens NEN 2580)
• Dakterras: circa 34 m² op het zuiden
• VvE-bijdrage: € 169,- per maand (volgens de vragenlijst)
• Oplevering: in overleg
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: niet van toepassing

Deze informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.