Filomeentje erf 92

Een lichtdoorstroomd 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats en zonnig balkon – ideaal voor wie van een centraal gelegen, instapklaar woning houdt

Dit ruime en goed onderhouden appartement op de derde verdieping biedt alle gemakken voor een comfortabel leven in het hart van de stad. Met een zonnig balkon op het zuiden, een recent vernieuwde keuken en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte aanwinst. Bovendien geniet u van een groot gezamenlijk dakterras en een ligging waar u alles binnen handbereik heeft – van dagelijkse boodschappen tot uitvalswegen en openbaar vervoer.

Een open en lichtrijke woonruimte met alle moderne gemakken

Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie bereikt u de lift die u naar de derde verdieping brengt. Daar wacht u een hal met inpandige berging, een praktische meterkast en een apart toilet. De ruime woonkamer met zijn grote raampartij zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser – alle nodige ruimte biedt voor een prettig koken.

De slaapkamer, die grenst aan de badkamer, is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en radiator, terwijl de aansluitingen voor wasmachine en droger het wassen nog eenvoudiger maken. De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat.

Een unieke ligging met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in een centrale wijk waar u alles binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, en het Winkelcentrum Alexandrium ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u snel op de A20 en kunt u gebruikmaken van het openbaar vervoer, inclusief NS-stations. De woning is gelegen op eigen grond, wat extra waarde toevoegt aan deze al aantrekkelijke locatie.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1981
• Energielabel: B
• Eigen parkeerplaats: In afgesloten parkeergarage
• Berging: Inpandig
• Gezamenlijk dakterras: Groot
• VvE-bijdrage: Circa €165 per maand
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend; alle maten zijn indicatief
• Oplevering: In overleg, conform lijst roerende zaken
• Meetmethode: NEN2580

Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze prachtige woning.