Welkom in deze sfeervolle hoekwoning op het Roos van Dekama erf 15

Hier vind je een verrassend ruime en keurig onderhouden woning op een royaal perceel van 263 m², perfect voor grotere gezinnen of wie thuiswerken en leven wil combineren. De woning straalt warmte uit dankzij de open haard in de woonkamer en de lichtrijke indeling, terwijl de uitgebouwde woonkeuken en vijf volwaardige slaapkamers zorgen voor comfort en flexibiliteit. Met 10 zonnepanelen, HR++ beglazing en energielabel B ben je hier ook duurzaam en toekomstbestendig ondergebracht. De ruime voor- en achtertuin bieden privacy en buitenleven, terwijl de gunstige ligging je op steenworp afstand brengt van het Schollebos en op fietsafstand van winkels, scholen en het station.

Een woning vol licht en sfeer

De ruime woonkamer vormt het hart van het huis, met een open haard die een warme uitstraling geeft en een schuifpui die de ruimte verbindt met de achtertuin. De uitgebouwde woonkeuken is een echte ontmoetingsplek, met een lichtstraat, moderne apparatuur en directe toegang tot de ruime garage, ideaal voor opslag of het stallen van voertuigen. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de stadsverwarming (gasloos) en mechanische ventilatie zorgen voor een efficiënt en gezond wooncomfort.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee toegang geven tot een dakterras. De badkamer is voorzien van een douchecabine met sunshower, dubbel wastafelmeubel en designradiator, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers biedt, beide met eigen balkon. De voorzolder biedt extra bergruimte en een tuimelraam voor daglicht.

Een ideale locatie

De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Ervenbuurt, met veel groen en speelgelegenheid. Het Schollebos is op loopafstand, terwijl winkelcentrum Picassopassage en Shopping Center Alexandrium binnen vijf tot tien minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook het treinstation Capelle Schollevaar ligt dichtbij, waardoor je snel in Rotterdam bent. Met de auto ben je snel op de A16 en A20, waardoor uitstapjes naar de stad of het platteland eenvoudig zijn.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om zelf te ervaren hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl. Neem contact op en maak kennis met je nieuwe thuis.