Ringspoor 28

Welkom in dit sfeervolle 3-kamer appartement in de groene Sporenbuurt van Capelle aan den IJssel. Met zijn ideale ligging tussen natuur en stadsvoorzieningen biedt dit goed onderhouden appartement de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Lichtinval, een moderne keuken en een zonnig balkon maken dit een woning waar je je direct thuis voelt, terwijl de energielabel A en stadsverwarming (vervangen in 2023) zorgen voor comfort en duurzaamheid.

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal die uitnodigt tot een rondleiding door de woning. Rechts vind je een slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, terwijl aan de overzijde een praktische berging en een toilet met fonteintje zijn ondergebracht. De woonkamer, met zijn luchtige sfeer en veel daglicht, gaat naadloos over in de moderne keuken, uitgerust met alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combimagnetron en afwasmachine. Hier kun je met plezier koken en genieten van gezellige avonden.

De badkamer is schoon en functioneel, met een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 12 m², biedt toegang tot het zonnige balkon van 6 m² – een perfecte plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Extra bergruimte vind je in de onderbouw van het complex, waar een berging van 6 m² beschikbaar is.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen en scholen op loopafstand, is dit appartement ook ideaal voor gezinnen. Het NS-station op slechts 1 kilometer afstand zorgt voor een snelle verbinding met Rotterdam Centraal (21 minuten), terwijl de A16 en A20 makkelijk bereikbaar zijn voor forenzen. Winkelen doe je gemakkelijk in het nabijgelegen Winkelcentrum De Scholver of in de Alexandrium Shopping Mall, die op fietsafstand ligt.

Met een gezonde VvE en een maandelijkse bijdrage van €184,10 is dit een woning waar je direct kunt genieten. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement aan alle eisen voldoet!