Barbizonplaats 78

Een licht, modern appartement met weids uitzicht en alle gemakken – uw nieuwe thuis in Rotterdam

Stel je voor: een licht, ruim appartement op de 8e verdieping met een praktische indeling, een open keuken en een heerlijk balkon dat uitkijkt over de omgeving. Dit appartement aan de Barbizonplaats 78 is gebouwd in 2010 en biedt met zijn energielabel A en stadsverwarming niet alleen comfort, maar ook duurzaam wonen. Met een eigen parkeerplaats bij het complex en een centrale ligging in Rotterdam is dit de ideale woning voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en bereikbaarheid.

Een praktische en lichte woonervaring

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim het appartement is, dankzij de grote raampartijen die de woonkamer in een gezellige, open leefruimte veranderen. Hier vindt u plek voor een gezellige zit- en eethoek, waar u kunt genieten van het weidse uitzicht dat het appartement te bieden heeft. De open keuken is voorzien van lichte fronten en een donker werkblad, en beschikt over alle moderne inbouwapparatuur – waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De vaatwasser is in 2025 vervangen, zodat u direct kunt genieten van een volledig functionele keuken.

Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de overige ruimtes: twee slaapkamers, een inpandige badkamer en een apart toilet. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer momenteel is ingericht als kleedkamer – maar met gemak kan worden omgebouwd tot een werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met twee waskommen, en het separate toilet is uitgerust met een fonteintje. Voor extra opslag is er een inpandige berging beschikbaar.

Het hoogtepunt van het appartement is zonder twijfel het balkon, dat direct vanaf de woonkamer bereikbaar is. Hier kunt u genieten van het zuidwestelijke uitzicht over de omgeving, ideaal om met een kop koffie de dag te beginnen of na een lange werkdag tot rust te komen. Het balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje, zodat u buiten kunt ontspannen zonder dat u de privacy van uw eigen woning op moet geven.

Duurzaam, comfortabel en goed bereikbaar

Dit appartement is niet alleen licht en ruim, maar ook energiezuinig en comfortabel. Met kunststof buitenkozijnen en HR-beglazing blijft de warmte binnen, terwijl de stadsverwarming voor een gelijkmatige temperatuur zorgt. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig, wat zorgt voor een gezonde binnenlucht. Het energielabel A onderstreept dat dit een zeer zuinige woning is, ideaal voor bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en lagere energiekosten.

De locatie van het appartement is eveneens een grote troef. Gelegen aan de rand van Rotterdam, biedt deze woning een rustige, maar centrale ligging. Op slechts een paar minuten afstand vindt u het winkelcentrum Hesseplaats en Ambachtsplein, waar u bus- en metrohaltes kunt vinden.

Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Alexandrium. Bovendien zijn de uitvalswegen A16 en A20 binnen 2 minuten bereikbaar, en is treinstation Rotterdam Alexander eveneens op loopafstand. Wie even tot rust wil komen, kan dat doen langs de De Rotte of de Zevenhuizerplas.

Kortom: een locatie die alles biedt – van gemak tot ontspanning.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2010
• Maandelijkse V.V.E.-bijdrage: circa € 147,-
• Oplevering: in overleg
• Toelichting op de meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• Koopovereenkomst: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

• Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Klaar om dit licht, moderne appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – uw nieuwe thuis in Rotterdam wacht!